Prix immobilier à Saint-Étienne-du-Rouvray(76800)

1 014 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Étienne-du-Rouvray est de 2 117 €/m², dans une fourchette de 1 562 à 2 570 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 2.8 %. Le marché local est principalement composé de maisons (69 % des ventes). 27% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 562 €/m²

Médiane

2 117 €/m²

Haut du marché

2 570 €/m²

Évolution annuelle

+2.8%

Surface médiane

75 m²

Prix total médian

161 500 €

Liquidité

Marché actif

Évolution du marché à Saint-Étienne-du-Rouvray

5 990 €/m²

2 407 €/m²

1 974 €/m²

2 997 €/m²

2022

334 ventes

2023

319 ventes

2024

242 ventes

2025

119 ventes

Distribution par budget

< 100 k€22%

100–200 k€46%

200–400 k€25%

400–700 k€0%

> 700 k€7%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)10 211 €/m² · 49 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)3 905 €/m² · 621 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 970 €/m² · 344 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 159 €/m² · 697 ventes

Appartement6 620 €/m² · 317 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Étienne-du-Rouvray

RUE DE L ARGONNE18 254 € · 74 ventes

RUE GAMBETTA5 298 € · 41 ventes

RUE DE LA REPUBLIQUE1 958 € · 28 ventes

IMM FAUCIGNY ALPES1 804 € · 27 ventes

RUE LAZARE CARNOT5 052 € · 25 ventes

RUE DE PARIS1 868 € · 25 ventes

RUE CHARLES DULLIN1 374 € · 20 ventes

RUE PAUL ELUARD1 895 € · 18 ventes

RUE PAUL LANGEVIN1 586 € · 17 ventes

RUE JEAN PERRIN1 823 € · 17 ventes

Villes proches de Saint-Étienne-du-Rouvray

Sotteville-lès-Rouen

3 082 €/m² · 3.1 km

Amfreville-la-Mi-Voie

2 538 €/m² · 3.2 km

Belbeuf

3 385 €/m² · 3.4 km

Le Grand-Quevilly

2 734 €/m² · 3.7 km

Petit-Couronne

1 974 €/m² · 4.5 km

Le Mesnil-Esnard

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Marché immobilier à Saint-Étienne-du-Rouvray (76800)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Étienne-du-Rouvray est de 2 117 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 2.8%. Ces statistiques sont calculées à partir de 1 014 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Saint-Étienne-du-Rouvray, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 159 €/m² contre 6 620 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Saint-Étienne-du-Rouvray (76800)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 117 €/m²
Fourchette IQR	1 562 €/m² – 2 570 €/m²
Évolution annuelle	+2.8 %
Nombre de ventes (4 ans)	1 014
Surface médiane	75 m²
Prix moyen maison	2 159 €/m²
Prix moyen appartement	6 620 €/m²