Prix immobilier à Saint-Étienne-la-Varenne(69460)

29 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Étienne-la-Varenne est de 3 307 €/m², dans une fourchette de 2 217 à 3 850 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 19.7 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). dans la moyenne nationale.

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 217 €/m²

Médiane

3 307 €/m²

Haut du marché

3 850 €/m²

Évolution annuelle

-19.7%

Surface médiane

103 m²

Prix total médian

341 200 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Étienne-la-Varenne

3 351 €/m²

5 001 €/m²

5 195 €/m²

3 816 €/m²

2022

7 ventes

2023

13 ventes

2024

3 ventes

2025

6 ventes

Distribution par budget

< 100 k€3%

100–200 k€17%

200–400 k€45%

400–700 k€34%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)14 907 €/m² · 3 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)4 212 €/m² · 6 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 848 €/m² · 20 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison4 378 €/m² · 29 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Étienne-la-Varenne

BAS DE LA ROCHE4 809 € · 6 ventes

RTE DE LA ROCHE9 537 € · 4 ventes

RTE DE MORGON4 633 € · 3 ventes

Villes proches de Saint-Étienne-la-Varenne

Odenas

2 875 €/m² · 2.1 km

Saint-Étienne-des-Oullières

3 004 €/m² · 2.5 km

Le Perréon

2 502 €/m² · 2.9 km

Salles-Arbuissonnas-en-Beaujolais

2 745 €/m² · 3.5 km

Vaux-en-Beaujolais

2 864 €/m² · 4 km

Charentay

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Marché immobilier à Saint-Étienne-la-Varenne (69460)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Étienne-la-Varenne est de 3 307 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 19.7%. Ces statistiques sont calculées à partir de 29 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Saint-Étienne-la-Varenne (69460)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	3 307 €/m²
Fourchette IQR	2 217 €/m² – 3 850 €/m²
Évolution annuelle	-19.7 %
Nombre de ventes (4 ans)	29
Surface médiane	103 m²
Prix moyen maison	4 378 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.