Prix immobilier à Saint-Étienne-les-Orgues(04230)

117 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Étienne-les-Orgues est de 2 500 €/m², dans une fourchette de 1 927 à 3 108 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 0.6 %. Le marché local est principalement composé de maisons (83 % des ventes). dans la moyenne nationale.

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 927 €/m²

Médiane

2 500 €/m²

Haut du marché

3 108 €/m²

Évolution annuelle

-0.6%

Surface médiane

80 m²

Prix total médian

200 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Étienne-les-Orgues

2 661 €/m²

2 391 €/m²

2 853 €/m²

4 567 €/m²

2022

55 ventes

2023

30 ventes

2024

28 ventes

2025

4 ventes

Distribution par budget

< 100 k€17%

100–200 k€32%

200–400 k€42%

400–700 k€9%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)4 339 €/m² · 11 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 491 €/m² · 53 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 575 €/m² · 53 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 682 €/m² · 97 ventes

Appartement2 806 €/m² · 20 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Étienne-les-Orgues

RUE DU LOUP2 475 € · 10 ventes

PL DE LA FONTAINE RONDE1 355 € · 9 ventes

RTE DE FONTIENNE4 964 € · 6 ventes

IMP DES ERABLES3 309 € · 6 ventes

LE VILLAGE4 063 € · 5 ventes

CHE DE LA MURAILLE NEUVE2 836 € · 5 ventes

RUE SAINT CLAIR2 022 € · 4 ventes

RUE DES RAZEAUX2 223 € · 4 ventes

CHE DU TONDU2 525 € · 4 ventes

CHE DU SERRE4 040 € · 4 ventes

Villes proches de Saint-Étienne-les-Orgues

Fontienne

3 423 €/m² · 4 km

Ongles

5 129 €/m² · 4.8 km

Montlaux

2 556 €/m² · 4.9 km

Revest-Saint-Martin

4 505 €/m² · 4.9 km

Cruis

2 474 €/m² · 5.2 km

Lardiers

2 410 €/m² · 5.7 km

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Marché immobilier à Saint-Étienne-les-Orgues (04230)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Étienne-les-Orgues est de 2 500 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 0.6%. Ces statistiques sont calculées à partir de 117 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Saint-Étienne-les-Orgues, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 682 €/m² contre 2 806 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Saint-Étienne-les-Orgues (04230)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 500 €/m²
Fourchette IQR	1 927 €/m² – 3 108 €/m²
Évolution annuelle	-0.6 %
Nombre de ventes (4 ans)	117
Surface médiane	80 m²
Prix moyen maison	2 682 €/m²
Prix moyen appartement	2 806 €/m²