Prix immobilier à Saint-Étienne-Roilaye(60350)

19 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Étienne-Roilaye est de 1 859 €/m², dans une fourchette de 1 693 à 3 170 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 4 %. Le marché local est principalement composé de maisons (95 % des ventes). 36% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 693 €/m²

Médiane

1 859 €/m²

Haut du marché

3 170 €/m²

Évolution annuelle

-4%

Surface médiane

75 m²

Prix total médian

197 820 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Étienne-Roilaye

4 091 €/m²

1 733 €/m²

2 850 €/m²

2 368 €/m²

2022

8 ventes

2023

3 ventes

2024

4 ventes

2025

4 ventes

Distribution par budget

< 100 k€11%

100–200 k€42%

200–400 k€47%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)11 000 €/m² · 2 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 671 €/m² · 8 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 715 €/m² · 9 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison3 164 €/m² · 18 ventes

Appartement1 849 €/m² · 1 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Étienne-Roilaye

RUE DE L EGLISE2 113 € · 4 ventes

RUE DU TROU A LOUP2 490 € · 3 ventes

RUE DU MOULIN2 931 € · 3 ventes

RUE DU BOIS2 030 € · 3 ventes

Villes proches de Saint-Étienne-Roilaye

Chelles

2 162 €/m² · 1.9 km

Croutoy

1 828 €/m² · 2.3 km

Pierrefonds

4 393 €/m² · 3.2 km

Hautefontaine

2 440 €/m² · 3.3 km

Cuise-la-Motte

2 124 €/m² · 3.4 km

Couloisy

1 865 €/m² · 4.2 km

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Marché immobilier à Saint-Étienne-Roilaye (60350)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Étienne-Roilaye est de 1 859 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 4%. Ces statistiques sont calculées à partir de 19 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Saint-Étienne-Roilaye, le prix moyen au m² pour une maison est de 3 164 €/m² contre 1 849 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Saint-Étienne-Roilaye (60350)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 859 €/m²
Fourchette IQR	1 693 €/m² – 3 170 €/m²
Évolution annuelle	-4 %
Nombre de ventes (4 ans)	19
Surface médiane	75 m²
Prix moyen maison	3 164 €/m²
Prix moyen appartement	1 849 €/m²