Prix immobilier à Saint-Genès-Champespe(63850)

18 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Genès-Champespe est de 2 005 €/m², dans une fourchette de 1 633 à 2 452 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 620.5 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 31% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 633 €/m²

Médiane

2 005 €/m²

Haut du marché

2 452 €/m²

Évolution annuelle

+620.5%

Surface médiane

85 m²

Prix total médian

165 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Genès-Champespe

1 694 €/m²

2 426 €/m²

347 €/m²

2 500 €/m²

2022

9 ventes

2023

6 ventes

2024

1 ventes

2025

2 ventes

Distribution par budget

< 100 k€28%

100–200 k€44%

200–400 k€28%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)2 686 €/m² · 2 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 893 €/m² · 7 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 835 €/m² · 9 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 952 €/m² · 18 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Genès-Champespe

LE BOURG2 161 € · 6 ventes

LES COMMUNAUX DE SAINT GEN2 128 € · 4 ventes

Villes proches de Saint-Genès-Champespe

Saint-Donat

1 442 €/m² · 5.1 km

Trémouille

1 557 €/m² · 5.1 km

Montboudif

1 029 €/m² · 6 km

Picherande

2 309 €/m² · 6.3 km

Égliseneuve-d'Entraigues

1 226 €/m² · 8.6 km

Chanterelle

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Marché immobilier à Saint-Genès-Champespe (63850)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Genès-Champespe est de 2 005 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 620.5%. Ces statistiques sont calculées à partir de 18 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Saint-Genès-Champespe (63850)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 005 €/m²
Fourchette IQR	1 633 €/m² – 2 452 €/m²
Évolution annuelle	+620.5 %
Nombre de ventes (4 ans)	18
Surface médiane	85 m²
Prix moyen maison	1 952 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.