Prix immobilier à Saint-Genès-de-Blaye(33390)

31 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Genès-de-Blaye est de 1 679 €/m², dans une fourchette de 1 254 à 2 083 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 2.1 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 42% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 254 €/m²

Médiane

1 679 €/m²

Haut du marché

2 083 €/m²

Évolution annuelle

+2.1%

Surface médiane

106 m²

Prix total médian

155 900 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Genès-de-Blaye

1 588 €/m²

1 830 €/m²

1 579 €/m²

1 377 €/m²

2022

11 ventes

2023

7 ventes

2024

9 ventes

2025

4 ventes

Distribution par budget

< 100 k€19%

100–200 k€55%

200–400 k€26%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)1 647 €/m² · 5 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 606 €/m² · 26 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 613 €/m² · 31 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Genès-de-Blaye

RUE DE LA VALADE1 619 € · 3 ventes

CANTEMERLE2 336 € · 3 ventes

Villes proches de Saint-Genès-de-Blaye

Saint-Seurin-de-Cursac

2 783 €/m² · 2 km

Fours

2 303 €/m² · 2.2 km

Saint-Martin-Lacaussade

2 049 €/m² · 2.4 km

Saint-Androny

1 684 €/m² · 3 km

Mazion

1 833 €/m² · 3 km

Blaye

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Marché immobilier à Saint-Genès-de-Blaye (33390)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Genès-de-Blaye est de 1 679 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 2.1%. Ces statistiques sont calculées à partir de 31 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Saint-Genès-de-Blaye (33390)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 679 €/m²
Fourchette IQR	1 254 €/m² – 2 083 €/m²
Évolution annuelle	+2.1 %
Nombre de ventes (4 ans)	31
Surface médiane	106 m²
Prix moyen maison	1 613 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.