Prix immobilier à Saint-Genest-sur-Roselle(87260)

24 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Genest-sur-Roselle est de 1 606 €/m², dans une fourchette de 1 196 à 2 057 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 14.1 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 45% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 196 €/m²

Médiane

1 606 €/m²

Haut du marché

2 057 €/m²

Évolution annuelle

+14.1%

Surface médiane

108 m²

Prix total médian

159 700 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Genest-sur-Roselle

775 €/m²

1 649 €/m²

1 263 €/m²

1 625 €/m²

2022

1 ventes

2023

13 ventes

2024

8 ventes

2025

2 ventes

Distribution par budget

< 100 k€17%

100–200 k€58%

200–400 k€25%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)1 617 €/m² · 4 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 455 €/m² · 20 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 482 €/m² · 24 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Genest-sur-Roselle

IMP DU CHATEAU D'EAU1 489 € · 4 ventes

ALL DES GENETS1 850 € · 4 ventes

IMP DU STADE1 658 € · 3 ventes

Villes proches de Saint-Genest-sur-Roselle

Saint-Bonnet-Briance

2 539 €/m² · 4.1 km

Glanges

1 393 €/m² · 5.1 km

Saint-Hilaire-Bonneval

1 783 €/m² · 5.3 km

Pierre-Buffière

1 706 €/m² · 5.4 km

Saint-Paul

1 515 €/m² · 5.6 km

Vicq-sur-Breuilh

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Marché immobilier à Saint-Genest-sur-Roselle (87260)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Genest-sur-Roselle est de 1 606 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 14.1%. Ces statistiques sont calculées à partir de 24 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Saint-Genest-sur-Roselle (87260)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 606 €/m²
Fourchette IQR	1 196 €/m² – 2 057 €/m²
Évolution annuelle	+14.1 %
Nombre de ventes (4 ans)	24
Surface médiane	108 m²
Prix moyen maison	1 482 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.