Prix immobilier à Saint-Geneys-près-Saint-Paulien(43350)

19 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Geneys-près-Saint-Paulien est de 722 €/m², dans une fourchette de 451 à 1 484 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 22.6 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 75% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

451 €/m²

Médiane

722 €/m²

Haut du marché

1 484 €/m²

Évolution annuelle

-22.6%

Surface médiane

146 m²

Prix total médian

105 550 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Geneys-près-Saint-Paulien

526 €/m²

1 374 €/m²

1 232 €/m²

822 €/m²

2022

6 ventes

2023

4 ventes

2024

5 ventes

2025

4 ventes

Distribution par budget

< 100 k€42%

100–200 k€32%

200–400 k€26%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)643 €/m² · 2 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)929 €/m² · 4 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 008 €/m² · 13 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison953 €/m² · 19 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Geneys-près-Saint-Paulien

LE BOURG767 € · 10 ventes

CHAMPVERT987 € · 4 ventes

Villes proches de Saint-Geneys-près-Saint-Paulien

Saint-Paulien

1 695 €/m² · 4.5 km

Bellevue-la-Montagne

1 251 €/m² · 5.7 km

Céaux-d'Allègre

1 353 €/m² · 6.1 km

Lissac

1 518 €/m² · 6.4 km

Blanzac

2 871 €/m² · 6.7 km

Saint-Vincent

Vous achetez à Saint-Geneys-près-Saint-Paulien ?

Analysez le prix exact de votre bien avec notre outil gratuit. On croise les ventes DVF, le cadre de vie et les risques pour vous donner un verdict personnalisé.

Analyser un bien à Saint-Geneys-près-Saint-Paulien

Marché immobilier à Saint-Geneys-près-Saint-Paulien (43350)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Geneys-près-Saint-Paulien est de 722 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 22.6%. Ces statistiques sont calculées à partir de 19 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Saint-Geneys-près-Saint-Paulien est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).

Statistiques immobilières à Saint-Geneys-près-Saint-Paulien (43350)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	722 €/m²
Fourchette IQR	451 €/m² – 1 484 €/m²
Évolution annuelle	-22.6 %
Nombre de ventes (4 ans)	19
Surface médiane	146 m²
Prix moyen maison	953 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.