En 2026, le prix médian à Saint-Georges-des-Groseillers (61100) est de 1 250 €/m² (fourchette 973–1 666 €/m²), 57% sous la médiane nationale, calculé sur 177 ventes notariées (DVF).
Prix immobilier à Saint-Georges-des-Groseillers (61100)
177 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
À Saint-Georges-des-Groseillers, où 177 ventes ont été enregistrées depuis 2021, le marché voit relativement peu de transactions aboutir chaque année. Le prix médian s'établit à 1 250 €/m², dans une fourchette de 973 à 1 666 €/m². Les prix reculent (-4.3 % sur un an), une fenêtre possible pour négocier. Le parc local est dominé par les maisons (79 % des ventes). Le prix y est 57% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
973 €/m²
Médiane
1 250 €/m²
Haut du marché
1 666 €/m²
Évolution annuelle
-4.3%
Surface médiane
82 m²
Prix total médian
97 500 €
Liquidité
Peu liquide
Évolution du marché à Saint-Georges-des-Groseillers
1 482 €/m²
1 333 €/m²
1 257 €/m²
1 304 €/m²
2022
13 ventes
2023
54 ventes
2024
43 ventes
2025
67 ventes
Tendances du marché
1 an
-4.3 %
1 287 → 1 232 €/m²
3 ans
-8.9 %
1 353 → 1 232 €/m²
5 ans
n. c.
Distribution par budget
< 100 k€50 %
100–200 k€40 %
200–400 k€8 %
400–700 k€2 %
> 700 k€0 %
Prix au m² selon la taille
Studio / T1 (< 40 m²)1 269 €/m² · 16 ventes
T2 / T3 (40–80 m²)1 337 €/m² · 66 ventes
Grande surface (> 80 m²)1 306 €/m² · 95 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
Carte des prix au m²
Prix au m² par type de bien
Maison1 350 €/m² · 139 ventes
Appartement1 185 €/m² · 38 ventes
Prix au m² par rue à Saint-Georges-des-Groseillers
RUE HENRI VENIARD1 237 € · 42 ventes
RUE DES CANADIENS1 486 € · 11 ventes
RUE ANDRE LETARD1 379 € · 7 ventes
RUE DE NEUVILLE1 039 € · 6 ventes
RUE DE L'EQUERRE1 308 € · 6 ventes
RUE PIERRE FLEURIET1 135 € · 5 ventes
RUE DU PRE NEUF918 € · 5 ventes
RUE DE RAINETTE879 € · 5 ventes
RUE DE VASSY795 € · 4 ventes
RUE DE LAUNAY CORNU895 € · 4 ventes
Prix au m² par rue à Saint-Georges-des-Groseillers
Donnez-nous l’adresse, la surface et le prix demandé. Nous les comparons aux ventes réellement enregistrées par les notaires, et nous vous disons quoi en penser.
Marché immobilier à Saint-Georges-des-Groseillers (61100)
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Georges-des-Groseillers est de 1 250 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 4.3 %. Ces statistiques sont calculées à partir de 177 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Saint-Georges-des-Groseillers, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 350 €/m² contre 1 185 €/m² pour un appartement.
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Saint-Georges-des-Groseillers est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
Statistiques immobilières à Saint-Georges-des-Groseillers (61100)
Indicateur
Valeur
Prix médian au m²
1 250 €/m²
Fourchette IQR
973 €/m² – 1 666 €/m²
Évolution annuelle
-4.3 %
Nombre de ventes (4 ans)
177
Surface médiane
82 m²
Prix moyen maison
1 350 €/m²
Prix moyen appartement
1 185 €/m²
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
Questions fréquentes sur l'immobilier à Saint-Georges-des-Groseillers
Quel est le prix au m² à Saint-Georges-des-Groseillers ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Georges-des-Groseillers (61100) est de 1 250 €/m², calculé à partir de 177 ventes réelles enregistrées par les notaires (données DVF officielles). La moitié des ventes s'inscrit dans une fourchette de 973 à 1 666 €/m². En détail, comptez environ 1 350 €/m² pour une maison et 1 185 €/m² pour un appartement.
Combien coûte un appartement de 50 m² à Saint-Georges-des-Groseillers ?
À Saint-Georges-des-Groseillers (61100), un appartement de 50 m² représente un budget d'environ 59 250 € (1 185 €/m² × 50 m²), au prix moyen au m² des appartements issu des ventes DVF. Ce montant est indicatif : le prix réel dépend de l'état, de l'étage, de l'exposition et de la localisation précise du bien.
Combien coûte une maison de 100 m² à Saint-Georges-des-Groseillers ?
À Saint-Georges-des-Groseillers (61100), une maison de 100 m² représente un budget d'environ 135 000 € (1 350 €/m² × 100 m²), au prix moyen au m² des maisons relevé dans les ventes DVF. Le prix final varie selon le terrain, l'année de construction et les prestations.
Le marché immobilier monte-t-il à Saint-Georges-des-Groseillers ?
Non, le marché baisse à Saint-Georges-des-Groseillers : sur les douze derniers mois, le prix médian au m² a reculé de 4.3 %. C'est une fenêtre potentiellement favorable pour négocier à l'achat.
Quelle est la surface moyenne des biens vendus à Saint-Georges-des-Groseillers ?
À Saint-Georges-des-Groseillers (61100), la surface médiane des biens vendus est de 82 m², d'après les ventes DVF des quatre dernières années. La moitié des transactions porte sur des biens plus petits, l'autre moitié sur des biens plus grands.
Comment est calculé ce prix ?
Le prix affiché pour Saint-Georges-des-Groseillers est la médiane des prix au m² des ventes réelles (DVF) sur les quatre dernières années, après filtrage des valeurs aberrantes et des biens atypiques. Contrairement aux estimations basées sur les annonces, il reflète des transactions effectivement conclues et signées chez le notaire.
La DVF est-elle fiable ?
Les Demandes de Valeurs Foncières (DVF) sont publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) en open data. Elles recensent l'intégralité des ventes immobilières notariées en France, ce qui en fait la source la plus fiable du marché. Seule limite : un délai de 3 à 6 mois entre la signature et la publication, et l'absence des départements 57, 67 et 68 (régime foncier alsacien-mosellan).
Citer ces chiffres
jacheteoupas.fr, « Prix immobilier au m² à Saint-Georges-des-Groseillers (61100) », d'après les ventes notariées DVF (DGFiP) au 31 décembre 2025, 177 ventes sur quatre ans. https://jacheteoupas.fr/prix-immobilier/saint-georges-des-groseillers-61391
Reprise libre avec mention de la source. Données brutes : licence ouverte Etalab ; calculs décrits dans la méthodologie.