327 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
1 040 €/m²
Médiane
1 653 €/m²
Haut du marché
2 240 €/m²
+14.9%
94 m²
164 000 €
Marché modéré
2022
83 ventes
2023
106 ventes
2024
101 ventes
2025
37 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à Saint-GermainLe prix médian de l'immobilier à Saint-Germain est de 1 653 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 14.9%. Ces statistiques sont calculées à partir de 327 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Saint-Germain, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 808 €/m² contre 2 276 €/m² pour un appartement.
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| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 1 653 €/m² |
| Fourchette IQR | 1 040 €/m² – 2 240 €/m² |
| Évolution annuelle | +14.9 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 327 |
| Surface médiane | 94 m² |
| Prix moyen maison | 1 808 €/m² |
| Prix moyen appartement | 2 276 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
3 485 €/m² · 4 km