Prix immobilier à Saint-Germain-au-Mont-d'Or(69650)

155 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Germain-au-Mont-d'Or est de 3 761 €/m², dans une fourchette de 2 900 à 4 650 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 1.7 %. Le marché local est composé de maisons (55 %) et d'appartements. +30% vs la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 900 €/m²

Médiane

3 761 €/m²

Haut du marché

4 650 €/m²

Évolution annuelle

+1.7%

Surface médiane

90 m²

Prix total médian

333 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Germain-au-Mont-d'Or

4 593 €/m²

4 594 €/m²

3 823 €/m²

3 699 €/m²

2022

41 ventes

2023

47 ventes

2024

49 ventes

2025

18 ventes

Distribution par budget

< 100 k€5%

100–200 k€23%

200–400 k€30%

400–700 k€35%

> 700 k€8%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)4 249 €/m² · 9 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)3 833 €/m² · 55 ventes

Grande surface (> 80 m²)4 495 €/m² · 91 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison5 020 €/m² · 85 ventes

Appartement3 306 €/m² · 70 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Germain-au-Mont-d'Or

RUE DE LA CORNIERE4 849 € · 19 ventes

LE VILLAGE2 866 € · 14 ventes

CHE DE MAINTENUE4 219 € · 13 ventes

AV DE LA PAIX2 542 € · 13 ventes

RUE DES ANGLAIS3 885 € · 11 ventes

RUE DU LAVOIR4 293 € · 10 ventes

RUE DU 8 MAI 19452 771 € · 10 ventes

CHE DE LA MENDILLONNE4 176 € · 7 ventes

RUE DU MANOIR9 656 € · 6 ventes

RUE DE L EGLISE6 788 € · 6 ventes

Villes proches de Saint-Germain-au-Mont-d'Or

Curis-au-Mont-d'Or

6 322 €/m² · 1.8 km

Albigny-sur-Saône

4 509 €/m² · 2.6 km

Chasselay

4 380 €/m² · 2.7 km

Poleymieux-au-Mont-d'Or

5 099 €/m² · 2.7 km

Neuville-sur-Saône

4 749 €/m² · 3 km

Genay

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Marché immobilier à Saint-Germain-au-Mont-d'Or (69650)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Germain-au-Mont-d'Or est de 3 761 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 1.7%. Ces statistiques sont calculées à partir de 155 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Saint-Germain-au-Mont-d'Or, le prix moyen au m² pour une maison est de 5 020 €/m² contre 3 306 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Saint-Germain-au-Mont-d'Or (69650)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	3 761 €/m²
Fourchette IQR	2 900 €/m² – 4 650 €/m²
Évolution annuelle	+1.7 %
Nombre de ventes (4 ans)	155
Surface médiane	90 m²
Prix moyen maison	5 020 €/m²
Prix moyen appartement	3 306 €/m²