Prix immobilier à Saint-Germain-Beaupré(23160)

33 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Germain-Beaupré est de 869 €/m², dans une fourchette de 420 à 1 315 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 274.6 %. Le marché local est principalement composé de maisons (97 % des ventes). 70% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

420 €/m²

Médiane

869 €/m²

Haut du marché

1 315 €/m²

Évolution annuelle

+274.6%

Surface médiane

78 m²

Prix total médian

52 500 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Germain-Beaupré

1 163 €/m²

793 €/m²

899 €/m²

2 348 €/m²

2022

11 ventes

2023

8 ventes

2024

12 ventes

2025

2 ventes

Distribution par budget

< 100 k€73%

100–200 k€27%

200–400 k€0%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)2 355 €/m² · 4 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)906 €/m² · 15 ventes

Grande surface (> 80 m²)829 €/m² · 14 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison992 €/m² · 32 ventes

Appartement2 895 €/m² · 1 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Germain-Beaupré

PROGES998 € · 8 ventes

FORGEVIEILLE1 447 € · 6 ventes

LE PEUX463 € · 4 ventes

LA MAISON BRAUD964 € · 4 ventes

LORIOUX2 112 € · 3 ventes

Villes proches de Saint-Germain-Beaupré

Bazelat

986 €/m² · 3.1 km

La Chapelle-Baloue

1 119 €/m² · 4.9 km

Lafat

1 089 €/m² · 5.1 km

Saint-Léger-Bridereix

944 €/m² · 5.2 km

Colondannes

970 €/m² · 6.3 km

Saint-Agnant-de-Versillat

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Marché immobilier à Saint-Germain-Beaupré (23160)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Germain-Beaupré est de 869 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 274.6%. Ces statistiques sont calculées à partir de 33 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Saint-Germain-Beaupré, le prix moyen au m² pour une maison est de 992 €/m² contre 2 895 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Saint-Germain-Beaupré (23160)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	869 €/m²
Fourchette IQR	420 €/m² – 1 315 €/m²
Évolution annuelle	+274.6 %
Nombre de ventes (4 ans)	33
Surface médiane	78 m²
Prix moyen maison	992 €/m²
Prix moyen appartement	2 895 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.