Prix immobilier à Saint-Germain-de-Calberte(48370)

28 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Germain-de-Calberte est de 1 893 €/m², dans une fourchette de 1 324 à 2 660 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 47.2 %. Le marché local est principalement composé de maisons (86 % des ventes). 35% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 324 €/m²

Médiane

1 893 €/m²

Haut du marché

2 660 €/m²

Évolution annuelle

-47.2%

Surface médiane

64 m²

Prix total médian

150 350 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Germain-de-Calberte

1 833 €/m²

2 296 €/m²

1 950 €/m²

2 046 €/m²

2022

6 ventes

2023

11 ventes

2024

8 ventes

2025

3 ventes

Distribution par budget

< 100 k€43%

100–200 k€21%

200–400 k€36%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)2 267 €/m² · 2 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 043 €/m² · 16 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 078 €/m² · 10 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 284 €/m² · 24 ventes

Appartement792 €/m² · 4 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Germain-de-Calberte

RUE DE LA CANTARELLE2 096 € · 3 ventes

LANCIZOLLE1 613 € · 3 ventes

Villes proches de Saint-Germain-de-Calberte

Saint-Martin-de-Lansuscle

1 927 €/m² · 4.6 km

Saint-Étienne-Vallée-Française

3 488 €/m² · 5.7 km

Saint-Hilaire-de-Lavit

4 753 €/m² · 5.9 km

Saint-André-de-Lancize

2 012 €/m² · 6.5 km

Saint-Privat-de-Vallongue

1 806 €/m² · 6.8 km

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Marché immobilier à Saint-Germain-de-Calberte (48370)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Germain-de-Calberte est de 1 893 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 47.2%. Ces statistiques sont calculées à partir de 28 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Saint-Germain-de-Calberte, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 284 €/m² contre 792 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Saint-Germain-de-Calberte (48370)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 893 €/m²
Fourchette IQR	1 324 €/m² – 2 660 €/m²
Évolution annuelle	-47.2 %
Nombre de ventes (4 ans)	28
Surface médiane	64 m²
Prix moyen maison	2 284 €/m²
Prix moyen appartement	792 €/m²