Prix immobilier à Saint-Germain-de-Coulamer(53700)

35 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Germain-de-Coulamer est de 1 041 €/m², dans une fourchette de 531 à 1 389 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 158.2 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 64% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

531 €/m²

Médiane

1 041 €/m²

Haut du marché

1 389 €/m²

Évolution annuelle

+158.2%

Surface médiane

85 m²

Prix total médian

100 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Germain-de-Coulamer

789 €/m²

1 259 €/m²

747 €/m²

2 738 €/m²

2022

11 ventes

2023

8 ventes

2024

7 ventes

2025

9 ventes

Distribution par budget

< 100 k€43%

100–200 k€51%

200–400 k€6%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)5 496 €/m² · 3 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 078 €/m² · 13 ventes

Grande surface (> 80 m²)954 €/m² · 19 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 389 €/m² · 35 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Germain-de-Coulamer

RUE SAINTE BARBE782 € · 4 ventes

RUE DE LA PATIENCE1 389 € · 3 ventes

RUE DE LA FORGE2 040 € · 3 ventes

LA PATIENCE5 633 € · 3 ventes

LA COIGNARDIERE1 114 € · 3 ventes

Villes proches de Saint-Germain-de-Coulamer

Saint-Mars-du-Désert

878 €/m² · 3.2 km

Saint-Aubin-du-Désert

1 539 €/m² · 4.8 km

Mont-Saint-Jean

1 214 €/m² · 5.2 km

Saint-Pierre-sur-Orthe

1 194 €/m² · 5.9 km

Saint-Georges-le-Gaultier

1 055 €/m² · 6.1 km

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Marché immobilier à Saint-Germain-de-Coulamer (53700)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Germain-de-Coulamer est de 1 041 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 158.2%. Ces statistiques sont calculées à partir de 35 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Saint-Germain-de-Coulamer (53700)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 041 €/m²
Fourchette IQR	531 €/m² – 1 389 €/m²
Évolution annuelle	+158.2 %
Nombre de ventes (4 ans)	35
Surface médiane	85 m²
Prix moyen maison	1 389 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.