Prix immobilier à Saint-Germain-de-la-Rivière(33240)

13 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Germain-de-la-Rivière est de 2 407 €/m², dans une fourchette de 1 555 à 2 928 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 21.4 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 17% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 555 €/m²

Médiane

2 407 €/m²

Haut du marché

2 928 €/m²

Évolution annuelle

-21.4%

Surface médiane

111 m²

Prix total médian

274 700 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Germain-de-la-Rivière

2 237 €/m²

1 776 €/m²

6 077 €/m²

1 892 €/m²

2022

3 ventes

2023

4 ventes

2024

5 ventes

2025

1 ventes

Distribution par budget

< 100 k€15%

100–200 k€23%

200–400 k€31%

400–700 k€8%

> 700 k€23%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)472 €/m² · 1 ventes

Grande surface (> 80 m²)3 802 €/m² · 12 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison3 545 €/m² · 13 ventes

Villes proches de Saint-Germain-de-la-Rivière

Lugon-et-l'Île-du-Carnay

2 418 €/m² · 1.5 km

Villegouge

2 721 €/m² · 2.1 km

La Rivière

2 804 €/m² · 2.1 km

Saint-Michel-de-Fronsac

3 234 €/m² · 3 km

Saillans

2 004 €/m² · 3.7 km

Tarnès

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Marché immobilier à Saint-Germain-de-la-Rivière (33240)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Germain-de-la-Rivière est de 2 407 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 21.4%. Ces statistiques sont calculées à partir de 13 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Saint-Germain-de-la-Rivière (33240)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 407 €/m²
Fourchette IQR	1 555 €/m² – 2 928 €/m²
Évolution annuelle	-21.4 %
Nombre de ventes (4 ans)	13
Surface médiane	111 m²
Prix moyen maison	3 545 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.