Prix immobilier à Saint-Germain-de-Prinçay(85110)

65 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Germain-de-Prinçay est de 1 652 €/m², dans une fourchette de 1 218 à 1 937 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 24.5 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 43% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 218 €/m²

Médiane

1 652 €/m²

Haut du marché

1 937 €/m²

Évolution annuelle

+24.5%

Surface médiane

92 m²

Prix total médian

145 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Germain-de-Prinçay

1 702 €/m²

1 576 €/m²

1 539 €/m²

1 818 €/m²

2022

19 ventes

2023

18 ventes

2024

27 ventes

2025

1 ventes

Distribution par budget

< 100 k€25%

100–200 k€51%

200–400 k€25%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)974 €/m² · 1 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 476 €/m² · 20 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 672 €/m² · 44 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 601 €/m² · 65 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Germain-de-Prinçay

RUE LOUIS MARCHEGAY1 634 € · 6 ventes

BASSES THENIES1 615 € · 5 ventes

LES ROCHES BARITAUD1 270 € · 4 ventes

RUE DU GENERAL CHARETTE1 509 € · 3 ventes

RUE DES GLYCINES1 987 € · 3 ventes

RUE DE CHATEAUBRIAND1 382 € · 3 ventes

LA PLAINE1 909 € · 3 ventes

Villes proches de Saint-Germain-de-Prinçay

Sigournais

2 269 €/m² · 4 km

Saint-Vincent-Sterlanges

1 762 €/m² · 4.2 km

Chantonnay

2 182 €/m² · 5.3 km

Sainte-Cécile

1 832 €/m² · 6.3 km

Saint-Prouant

1 792 €/m² · 6.3 km

Mouchamps

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Marché immobilier à Saint-Germain-de-Prinçay (85110)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Germain-de-Prinçay est de 1 652 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 24.5%. Ces statistiques sont calculées à partir de 65 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Saint-Germain-de-Prinçay (85110)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 652 €/m²
Fourchette IQR	1 218 €/m² – 1 937 €/m²
Évolution annuelle	+24.5 %
Nombre de ventes (4 ans)	65
Surface médiane	92 m²
Prix moyen maison	1 601 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.