1 413 €/m²prix médian 2026
En 2026, le prix médian à Saint-Germain-des-Fossés (03260) est de 1 413 €/m² (fourchette 928–1 926 €/m²), 51% sous la médiane nationale, calculé sur 243 ventes notariées (DVF).
243 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
928 €/m²
Médiane
1 413 €/m²
Haut du marché
1 926 €/m²
-5.4%
77 m²
118 000 €
Marché modéré
2022
42 ventes
2023
77 ventes
2024
57 ventes
2025
67 ventes
1 an
1 560 → 1 475 €/m²
3 ans
1 284 → 1 475 €/m²
5 ans
—
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à Saint-Germain-des-FossésLe prix médian de l'immobilier à Saint-Germain-des-Fossés est de 1 413 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 5.4%. Ces statistiques sont calculées à partir de 243 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Saint-Germain-des-Fossés, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 428 €/m² contre 2 271 €/m² pour un appartement.
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| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 1 413 €/m² |
| Fourchette IQR | 928 €/m² – 1 926 €/m² |
| Évolution annuelle | -5.4 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 243 |
| Surface médiane | 77 m² |
| Prix moyen maison | 1 428 €/m² |
| Prix moyen appartement | 2 271 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
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