Prix immobilier à Saint-Germain-du-Salembre(24190)

76 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Germain-du-Salembre est de 1 650 €/m², dans une fourchette de 1 270 à 1 963 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 17.4 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 43% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 270 €/m²

Médiane

1 650 €/m²

Haut du marché

1 963 €/m²

Évolution annuelle

+17.4%

Surface médiane

89 m²

Prix total médian

138 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Germain-du-Salembre

1 541 €/m²

1 598 €/m²

1 667 €/m²

1 740 €/m²

2022

23 ventes

2023

21 ventes

2024

25 ventes

2025

7 ventes

Distribution par budget

< 100 k€29%

100–200 k€43%

200–400 k€26%

400–700 k€1%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)1 720 €/m² · 8 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 584 €/m² · 22 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 614 €/m² · 46 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 617 €/m² · 76 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Germain-du-Salembre

RTE DE LA GARE1 792 € · 7 ventes

RUE DES JARRISSADES1 354 € · 5 ventes

RUE D AURIAC1 979 € · 5 ventes

RUE DU MEYNARD1 954 € · 4 ventes

RUE DE FONTCLAUSE2 019 € · 4 ventes

LA SOURCE1 667 € · 4 ventes

RUE DES JARTOUNEIX1 589 € · 3 ventes

RUE DE LA CONFENERIE2 137 € · 3 ventes

RTE DE SAINT VINCENT642 € · 3 ventes

RTE DE SAINT ASTIER1 220 € · 3 ventes

Villes proches de Saint-Germain-du-Salembre

Chantérac

1 973 €/m² · 3.7 km

Saint-Léon-sur-l'Isle

1 829 €/m² · 4.3 km

Saint-Jean-d'Ataux

1 370 €/m² · 4.4 km

Neuvic

1 687 €/m² · 4.7 km

Saint-Vincent-de-Connezac

1 371 €/m² · 5.4 km

Saint-Astier

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Marché immobilier à Saint-Germain-du-Salembre (24190)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Germain-du-Salembre est de 1 650 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 17.4%. Ces statistiques sont calculées à partir de 76 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Saint-Germain-du-Salembre (24190)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 650 €/m²
Fourchette IQR	1 270 €/m² – 1 963 €/m²
Évolution annuelle	+17.4 %
Nombre de ventes (4 ans)	76
Surface médiane	89 m²
Prix moyen maison	1 617 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.