Prix immobilier à Saint-Germain-la-Ville(51240)

31 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Germain-la-Ville est de 2 082 €/m², dans une fourchette de 1 300 à 2 408 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 15.7 %. Le marché local est principalement composé de maisons (94 % des ventes). 28% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 300 €/m²

Médiane

2 082 €/m²

Haut du marché

2 408 €/m²

Évolution annuelle

+15.7%

Surface médiane

94 m²

Prix total médian

199 900 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Germain-la-Ville

1 836 €/m²

1 910 €/m²

2 104 €/m²

2 408 €/m²

2022

7 ventes

2023

8 ventes

2024

8 ventes

2025

8 ventes

Distribution par budget

< 100 k€10%

100–200 k€58%

200–400 k€32%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)3 579 €/m² · 2 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 047 €/m² · 2 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 962 €/m² · 27 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 110 €/m² · 29 ventes

Appartement1 525 €/m² · 2 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Germain-la-Ville

RUE DE MARSON2 408 € · 8 ventes

RUE DE CHALONS1 921 € · 5 ventes

GR GRANDE RUE1 689 € · 5 ventes

Villes proches de Saint-Germain-la-Ville

Vésigneul-sur-Marne

1 709 €/m² · 1.4 km

Chepy

1 727 €/m² · 1.9 km

Mairy-sur-Marne

1 741 €/m² · 2.7 km

Moncetz-Longevas

2 327 €/m² · 3.1 km

Pogny

1 691 €/m² · 3.6 km

Vitry-la-Ville

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Marché immobilier à Saint-Germain-la-Ville (51240)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Germain-la-Ville est de 2 082 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 15.7%. Ces statistiques sont calculées à partir de 31 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Saint-Germain-la-Ville, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 110 €/m² contre 1 525 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Saint-Germain-la-Ville (51240)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 082 €/m²
Fourchette IQR	1 300 €/m² – 2 408 €/m²
Évolution annuelle	+15.7 %
Nombre de ventes (4 ans)	31
Surface médiane	94 m²
Prix moyen maison	2 110 €/m²
Prix moyen appartement	1 525 €/m²