Prix immobilier à Saint-Germain-Lespinasse(42640)

66 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Germain-Lespinasse est de 1 820 €/m², dans une fourchette de 1 250 à 2 214 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 48.6 %. Le marché local est principalement composé de maisons (88 % des ventes). 37% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 250 €/m²

Médiane

1 820 €/m²

Haut du marché

2 214 €/m²

Évolution annuelle

+48.6%

Surface médiane

103 m²

Prix total médian

176 700 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Germain-Lespinasse

1 875 €/m²

1 627 €/m²

1 660 €/m²

2 275 €/m²

2022

26 ventes

2023

11 ventes

2024

25 ventes

2025

4 ventes

Distribution par budget

< 100 k€17%

100–200 k€45%

200–400 k€38%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)1 771 €/m² · 17 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 778 €/m² · 49 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 752 €/m² · 58 ventes

Appartement1 956 €/m² · 8 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Germain-Lespinasse

RTE DE NOAILLY1 588 € · 9 ventes

RTE DE VIVANS1 620 € · 7 ventes

RTE DE RENAISON2 783 € · 5 ventes

RUE DE PERSIGNY1 759 € · 4 ventes

RUE DE L ENFER2 714 € · 4 ventes

RUE CROIX ST CLAUDE2 064 € · 4 ventes

RUE DE LA MADONE2 192 € · 3 ventes

RUE DE L'ORANGER1 309 € · 3 ventes

RUE CROIX ST JAMES1 657 € · 3 ventes

RTE D'AMBIERLE1 574 € · 3 ventes

Villes proches de Saint-Germain-Lespinasse

Saint-Forgeux-Lespinasse

1 331 €/m² · 3.4 km

Saint-Romain-la-Motte

1 975 €/m² · 3.8 km

Ambierle

1 874 €/m² · 5 km

Saint-Haon-le-Vieux

2 322 €/m² · 5.2 km

Noailly

1 612 €/m² · 5.3 km

Saint-Haon-le-Châtel

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Marché immobilier à Saint-Germain-Lespinasse (42640)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Germain-Lespinasse est de 1 820 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 48.6%. Ces statistiques sont calculées à partir de 66 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Saint-Germain-Lespinasse, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 752 €/m² contre 1 956 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Saint-Germain-Lespinasse (42640)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 820 €/m²
Fourchette IQR	1 250 €/m² – 2 214 €/m²
Évolution annuelle	+48.6 %
Nombre de ventes (4 ans)	66
Surface médiane	103 m²
Prix moyen maison	1 752 €/m²
Prix moyen appartement	1 956 €/m²