2 602 €/m²prix médian 2026
En 2026, le prix médian à Saint-Germain-sur-Ay (50430) est de 2 602 €/m² (fourchette 1 994–3 750 €/m²), dans la moyenne nationale, calculé sur 126 ventes notariées (DVF).
126 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
1 994 €/m²
Médiane
2 602 €/m²
Haut du marché
3 750 €/m²
-3.2%
70 m²
203 000 €
Peu liquide
2022
32 ventes
2023
31 ventes
2024
32 ventes
2025
31 ventes
1 an
2 693 → 2 608 €/m²
3 ans
2 767 → 2 608 €/m²
5 ans
—
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à Saint-Germain-sur-AyLe prix médian de l'immobilier à Saint-Germain-sur-Ay est de 2 602 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 3.2%. Ces statistiques sont calculées à partir de 126 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Saint-Germain-sur-Ay, le prix moyen au m² pour une maison est de 3 013 €/m² contre 2 138 €/m² pour un appartement.
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| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 2 602 €/m² |
| Fourchette IQR | 1 994 €/m² – 3 750 €/m² |
| Évolution annuelle | -3.2 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 126 |
| Surface médiane | 70 m² |
| Prix moyen maison | 3 013 €/m² |
| Prix moyen appartement | 2 138 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
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