Prix immobilier à Saint-Gervais-sur-Couches(71490)

23 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Gervais-sur-Couches est de 1 250 €/m², dans une fourchette de 863 à 2 200 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 14.5 %. Le marché local est principalement composé de maisons (91 % des ventes). 57% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

863 €/m²

Médiane

1 250 €/m²

Haut du marché

2 200 €/m²

Évolution annuelle

-14.5%

Surface médiane

100 m²

Prix total médian

97 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Gervais-sur-Couches

2 048 €/m²

1 537 €/m²

1 275 €/m²

1 250 €/m²

2022

6 ventes

2023

12 ventes

2024

4 ventes

2025

1 ventes

Distribution par budget

< 100 k€52%

100–200 k€17%

200–400 k€26%

400–700 k€4%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)3 500 €/m² · 1 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 757 €/m² · 9 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 367 €/m² · 13 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 709 €/m² · 21 ventes

Appartement603 €/m² · 2 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Gervais-sur-Couches

VIECOURT1 540 € · 9 ventes

LE BOURG1 506 € · 8 ventes

Villes proches de Saint-Gervais-sur-Couches

Épertully

2 225 €/m² · 2.7 km

Change

2 099 €/m² · 3.6 km

Dracy-lès-Couches

1 457 €/m² · 4 km

Paris-l'Hôpital

1 994 €/m² · 4.3 km

Saint-Sernin-du-Plain

1 373 €/m² · 4.6 km

Nolay

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Marché immobilier à Saint-Gervais-sur-Couches (71490)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Gervais-sur-Couches est de 1 250 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 14.5%. Ces statistiques sont calculées à partir de 23 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Saint-Gervais-sur-Couches, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 709 €/m² contre 603 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Saint-Gervais-sur-Couches (71490)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 250 €/m²
Fourchette IQR	863 €/m² – 2 200 €/m²
Évolution annuelle	-14.5 %
Nombre de ventes (4 ans)	23
Surface médiane	100 m²
Prix moyen maison	1 709 €/m²
Prix moyen appartement	603 €/m²