Prix immobilier à Saint-Jacques-de-Néhou(50390)

27 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Jacques-de-Néhou est de 1 758 €/m², dans une fourchette de 1 403 à 2 410 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 18.8 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 39% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 403 €/m²

Médiane

1 758 €/m²

Haut du marché

2 410 €/m²

Évolution annuelle

-18.8%

Surface médiane

72 m²

Prix total médian

145 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Jacques-de-Néhou

2 247 €/m²

1 717 €/m²

1 692 €/m²

1 533 €/m²

2022

13 ventes

2023

5 ventes

2024

6 ventes

2025

3 ventes

Distribution par budget

< 100 k€30%

100–200 k€52%

200–400 k€19%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)1 471 €/m² · 3 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 404 €/m² · 11 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 668 €/m² · 13 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 946 €/m² · 27 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Jacques-de-Néhou

RUE DE MONTROND3 094 € · 3 ventes

RTE DU JACQUIN1 538 € · 3 ventes

RTE DE LA BRECHE2 014 € · 3 ventes

LE BOURG2 913 € · 3 ventes

Villes proches de Saint-Jacques-de-Néhou

Néhou

1 902 €/m² · 4 km

Fierville-les-Mines

2 286 €/m² · 4.6 km

Besneville

2 399 €/m² · 5 km

Saint-Pierre-d'Arthéglise

2 441 €/m² · 5.2 km

L'Étang-Bertrand

2 047 €/m² · 6.3 km

Bricquebec-en-Cotentin

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Marché immobilier à Saint-Jacques-de-Néhou (50390)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Jacques-de-Néhou est de 1 758 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 18.8%. Ces statistiques sont calculées à partir de 27 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Saint-Jacques-de-Néhou (50390)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 758 €/m²
Fourchette IQR	1 403 €/m² – 2 410 €/m²
Évolution annuelle	-18.8 %
Nombre de ventes (4 ans)	27
Surface médiane	72 m²
Prix moyen maison	1 946 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.