2 387 €/m²prix médian 2026
En 2026, le prix médian à Saint-Jans-Cappel (59270) est de 2 387 €/m² (fourchette 1 750–3 053 €/m²), 18% sous la médiane nationale, calculé sur 61 ventes notariées (DVF).
61 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
1 750 €/m²
Médiane
2 387 €/m²
Haut du marché
3 053 €/m²
-16.5%
102 m²
210 000 €
Peu liquide
2022
5 ventes
2023
26 ventes
2024
15 ventes
2025
15 ventes
1 an
2 933 → 2 450 €/m²
3 ans
2 479 → 2 450 €/m²
5 ans
—
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à Saint-Jans-CappelLe prix médian de l'immobilier à Saint-Jans-Cappel est de 2 387 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 16.5%. Ces statistiques sont calculées à partir de 61 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
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| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 2 387 €/m² |
| Fourchette IQR | 1 750 €/m² – 3 053 €/m² |
| Évolution annuelle | -16.5 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 61 |
| Surface médiane | 102 m² |
| Prix moyen maison | 2 422 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
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