Prix immobilier à Saint-Jean-de-Barrou(11360)

21 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Jean-de-Barrou est de 1 577 €/m², dans une fourchette de 964 à 2 321 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 54.8 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 46% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

964 €/m²

Médiane

1 577 €/m²

Haut du marché

2 321 €/m²

Évolution annuelle

+54.8%

Surface médiane

85 m²

Prix total médian

115 900 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Jean-de-Barrou

2 101 €/m²

2 658 €/m²

1 178 €/m²

1 344 €/m²

2022

7 ventes

2023

4 ventes

2024

7 ventes

2025

3 ventes

Distribution par budget

< 100 k€38%

100–200 k€38%

200–400 k€24%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)1 464 €/m² · 2 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 755 €/m² · 8 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 877 €/m² · 11 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 791 €/m² · 21 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Jean-de-Barrou

AV DE LA MER1 424 € · 5 ventes

RUE DE LA FONTAINE FRAICHE1 267 € · 3 ventes

AV DE NARBONNE1 864 € · 3 ventes

Villes proches de Saint-Jean-de-Barrou

Fraissé-des-Corbières

1 475 €/m² · 1.7 km

Embres-et-Castelmaure

1 874 €/m² · 2.9 km

Durban-Corbières

1 764 €/m² · 4.8 km

Villeneuve-les-Corbières

1 275 €/m² · 5.7 km

Villesèque-des-Corbières

2 734 €/m² · 5.9 km

Feuilla

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Marché immobilier à Saint-Jean-de-Barrou (11360)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Jean-de-Barrou est de 1 577 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 54.8%. Ces statistiques sont calculées à partir de 21 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Saint-Jean-de-Barrou (11360)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 577 €/m²
Fourchette IQR	964 €/m² – 2 321 €/m²
Évolution annuelle	+54.8 %
Nombre de ventes (4 ans)	21
Surface médiane	85 m²
Prix moyen maison	1 791 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.