Prix immobilier à Saint-Jean-de-Niost(01800)

105 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Jean-de-Niost est de 3 384 €/m², dans une fourchette de 2 734 à 3 800 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 22.4 %. Le marché local est principalement composé de maisons (86 % des ventes). +17% vs la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 734 €/m²

Médiane

3 384 €/m²

Haut du marché

3 800 €/m²

Évolution annuelle

-22.4%

Surface médiane

100 m²

Prix total médian

325 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Jean-de-Niost

3 231 €/m²

3 816 €/m²

3 204 €/m²

2 835 €/m²

2022

31 ventes

2023

32 ventes

2024

37 ventes

2025

5 ventes

Distribution par budget

< 100 k€2%

100–200 k€10%

200–400 k€60%

400–700 k€28%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)10 714 €/m² · 1 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)3 775 €/m² · 30 ventes

Grande surface (> 80 m²)3 122 €/m² · 74 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison3 339 €/m² · 90 ventes

Appartement3 633 €/m² · 15 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Jean-de-Niost

RUE DE PORT NEUF3 400 € · 21 ventes

RUE DE SAINT DENIS2 870 € · 8 ventes

RTE DE PORT GALLAND2 354 € · 8 ventes

RUE DU BUYAT3 902 € · 6 ventes

RTE DE PEROUGES4 014 € · 6 ventes

IMP DU BOIS3 504 € · 6 ventes

CHE DE LA FORET2 774 € · 6 ventes

IMP DE L'AFFOUAGE2 947 € · 5 ventes

RUE DU TRAQUINET2 824 € · 4 ventes

CHE DES MACHURIERES3 686 € · 4 ventes

Villes proches de Saint-Jean-de-Niost

Blyes

3 179 €/m² · 2.5 km

Charnoz-sur-Ain

3 359 €/m² · 3.1 km

Saint-Maurice-de-Gourdans

3 361 €/m² · 3.6 km

Saint-Vulbas

3 663 €/m² · 5.3 km

Chazey-sur-Ain

3 172 €/m² · 6.6 km

Béligneux

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Marché immobilier à Saint-Jean-de-Niost (01800)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Jean-de-Niost est de 3 384 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 22.4%. Ces statistiques sont calculées à partir de 105 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Saint-Jean-de-Niost, le prix moyen au m² pour une maison est de 3 339 €/m² contre 3 633 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Saint-Jean-de-Niost (01800)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	3 384 €/m²
Fourchette IQR	2 734 €/m² – 3 800 €/m²
Évolution annuelle	-22.4 %
Nombre de ventes (4 ans)	105
Surface médiane	100 m²
Prix moyen maison	3 339 €/m²
Prix moyen appartement	3 633 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.