Prix immobilier à Saint-Jean-de-Vaux(71640)

25 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Jean-de-Vaux est de 1 924 €/m², dans une fourchette de 1 616 à 3 100 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 14 %. Le marché local est principalement composé de maisons (92 % des ventes). 34% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 616 €/m²

Médiane

1 924 €/m²

Haut du marché

3 100 €/m²

Évolution annuelle

-14%

Surface médiane

78 m²

Prix total médian

205 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Jean-de-Vaux

1 844 €/m²

4 074 €/m²

3 075 €/m²

2 338 €/m²

2022

5 ventes

2023

8 ventes

2024

8 ventes

2025

4 ventes

Distribution par budget

< 100 k€16%

100–200 k€28%

200–400 k€44%

400–700 k€12%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)4 042 €/m² · 2 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)4 177 €/m² · 11 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 811 €/m² · 12 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 873 €/m² · 23 ventes

Appartement4 844 €/m² · 2 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Jean-de-Vaux

RUE DE LA PISCINE1 802 € · 5 ventes

CHE DU MOULIN BROCHAT3 368 € · 5 ventes

CHE DES PRES MARCILLY2 679 € · 3 ventes

Villes proches de Saint-Jean-de-Vaux

Saint-Martin-sous-Montaigu

2 283 €/m² · 1.2 km

Saint-Mard-de-Vaux

1 996 €/m² · 1.4 km

Saint-Denis-de-Vaux

2 169 €/m² · 1.5 km

Barizey

2 513 €/m² · 2.7 km

Mercurey

2 674 €/m² · 3 km

Mellecey

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Marché immobilier à Saint-Jean-de-Vaux (71640)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Jean-de-Vaux est de 1 924 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 14%. Ces statistiques sont calculées à partir de 25 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Saint-Jean-de-Vaux, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 873 €/m² contre 4 844 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Saint-Jean-de-Vaux (71640)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 924 €/m²
Fourchette IQR	1 616 €/m² – 3 100 €/m²
Évolution annuelle	-14 %
Nombre de ventes (4 ans)	25
Surface médiane	78 m²
Prix moyen maison	2 873 €/m²
Prix moyen appartement	4 844 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.