60 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
1 519 €/m²
Médiane
1 883 €/m²
Haut du marché
2 871 €/m²
-14.5%
86 m²
180 000 €
Peu liquide
2022
12 ventes
2023
14 ventes
2024
29 ventes
2025
5 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à Saint-Jean-Saint-GermainLe prix médian de l'immobilier à Saint-Jean-Saint-Germain est de 1 883 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 14.5%. Ces statistiques sont calculées à partir de 60 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Saint-Jean-Saint-Germain est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 1 883 €/m² |
| Fourchette IQR | 1 519 €/m² – 2 871 €/m² |
| Évolution annuelle | -14.5 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 60 |
| Surface médiane | 86 m² |
| Prix moyen maison | 2 596 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
1 793 €/m² · 6 km