Prix immobilier à Saint-Julien-de-Vouvantes(44670)

60 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Julien-de-Vouvantes est de 1 375 €/m², dans une fourchette de 763 à 2 215 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 70.9 %. Le marché local est principalement composé de maisons (93 % des ventes). 53% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

763 €/m²

Médiane

1 375 €/m²

Haut du marché

2 215 €/m²

Évolution annuelle

-70.9%

Surface médiane

80 m²

Prix total médian

120 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Julien-de-Vouvantes

2 186 €/m²

1 562 €/m²

1 277 €/m²

367 €/m²

2022

30 ventes

2023

18 ventes

2024

11 ventes

2025

1 ventes

Distribution par budget

< 100 k€45%

100–200 k€40%

200–400 k€15%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)4 917 €/m² · 1 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 189 €/m² · 30 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 294 €/m² · 29 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 855 €/m² · 56 ventes

Appartement1 059 €/m² · 4 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Julien-de-Vouvantes

RUE DE LA LIBERATION1 228 € · 9 ventes

LA RIOLLAIS4 160 € · 9 ventes

RUE DES ROCHETTES977 € · 5 ventes

RUE DES GARENNES1 059 € · 4 ventes

LA PELLETERIE3 049 € · 4 ventes

RUE DE L ABBE HERVOUET702 € · 3 ventes

LA LANDE433 € · 3 ventes

CHE DU CHAMP DE FOIRE1 384 € · 3 ventes

Villes proches de Saint-Julien-de-Vouvantes

La Chapelle-Glain

1 426 €/m² · 4.2 km

Juigné-des-Moutiers

1 188 €/m² · 4.9 km

Petit-Auverné

2 349 €/m² · 5.4 km

Erbray

1 735 €/m² · 7.2 km

Le Pin

2 073 €/m² · 9 km

Grand-Auverné

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Marché immobilier à Saint-Julien-de-Vouvantes (44670)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Julien-de-Vouvantes est de 1 375 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 70.9%. Ces statistiques sont calculées à partir de 60 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Saint-Julien-de-Vouvantes, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 855 €/m² contre 1 059 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Saint-Julien-de-Vouvantes (44670)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 375 €/m²
Fourchette IQR	763 €/m² – 2 215 €/m²
Évolution annuelle	-70.9 %
Nombre de ventes (4 ans)	60
Surface médiane	80 m²
Prix moyen maison	1 855 €/m²
Prix moyen appartement	1 059 €/m²