Prix immobilier à Saint-Julien-sur-Sarthe(61170)

55 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Julien-sur-Sarthe est de 1 270 €/m², dans une fourchette de 882 à 2 022 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 12.5 %. Le marché local est principalement composé de maisons (96 % des ventes). 56% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

882 €/m²

Médiane

1 270 €/m²

Haut du marché

2 022 €/m²

Évolution annuelle

-12.5%

Surface médiane

97 m²

Prix total médian

134 900 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Julien-sur-Sarthe

1 721 €/m²

1 612 €/m²

1 478 €/m²

1 560 €/m²

2022

23 ventes

2023

10 ventes

2024

19 ventes

2025

3 ventes

Distribution par budget

< 100 k€29%

100–200 k€49%

200–400 k€20%

400–700 k€2%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)2 714 €/m² · 3 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 813 €/m² · 18 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 402 €/m² · 34 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 598 €/m² · 53 ventes

Appartement1 888 €/m² · 2 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Julien-sur-Sarthe

LA CROUILLIERE1 003 € · 8 ventes

LES AITRES812 € · 6 ventes

RUE DE PARIS1 183 € · 4 ventes

MONTGOUBERT2 023 € · 3 ventes

LE MAZET2 131 € · 3 ventes

LA PITOISIERE3 882 € · 3 ventes

LA HOUSSAYE1 067 € · 3 ventes

Villes proches de Saint-Julien-sur-Sarthe

Le Mêle-sur-Sarthe

1 634 €/m² · 1.7 km

Coulonges-sur-Sarthe

1 906 €/m² · 2.9 km

Barville

1 362 €/m² · 2.9 km

Buré

1 267 €/m² · 3.2 km

Saint-Léger-sur-Sarthe

2 014 €/m² · 3.7 km

Saint-Aubin-d'Appenai

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Marché immobilier à Saint-Julien-sur-Sarthe (61170)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Julien-sur-Sarthe est de 1 270 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 12.5%. Ces statistiques sont calculées à partir de 55 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Saint-Julien-sur-Sarthe, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 598 €/m² contre 1 888 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Saint-Julien-sur-Sarthe (61170)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 270 €/m²
Fourchette IQR	882 €/m² – 2 022 €/m²
Évolution annuelle	-12.5 %
Nombre de ventes (4 ans)	55
Surface médiane	97 m²
Prix moyen maison	1 598 €/m²
Prix moyen appartement	1 888 €/m²