Prix immobilier à Saint-Léger-de-Montbrillais(86120)

30 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Léger-de-Montbrillais est de 1 433 €/m², dans une fourchette de 862 à 1 770 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 70.7 %. Le marché local est principalement composé de maisons (93 % des ventes). 51% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

862 €/m²

Médiane

1 433 €/m²

Haut du marché

1 770 €/m²

Évolution annuelle

+70.7%

Surface médiane

87 m²

Prix total médian

139 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Léger-de-Montbrillais

1 079 €/m²

1 637 €/m²

1 036 €/m²

1 658 €/m²

2022

5 ventes

2023

13 ventes

2024

5 ventes

2025

7 ventes

Distribution par budget

< 100 k€40%

100–200 k€57%

200–400 k€0%

400–700 k€3%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)1 723 €/m² · 11 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 290 €/m² · 19 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 315 €/m² · 28 ventes

Appartement3 329 €/m² · 2 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Léger-de-Montbrillais

RUE DU CHATEAU2 033 € · 5 ventes

RUE DES GRANDES CAVES1 819 € · 5 ventes

Villes proches de Saint-Léger-de-Montbrillais

Berrie

1 370 €/m² · 2.7 km

Pouançay

1 917 €/m² · 3.9 km

Morton

1 374 €/m² · 4 km

Ternay

826 €/m² · 4.1 km

Les Trois-Moutiers

1 700 €/m² · 4.2 km

Raslay

1 921 €/m² · 4.9 km

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Marché immobilier à Saint-Léger-de-Montbrillais (86120)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Léger-de-Montbrillais est de 1 433 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 70.7%. Ces statistiques sont calculées à partir de 30 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Saint-Léger-de-Montbrillais, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 315 €/m² contre 3 329 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Saint-Léger-de-Montbrillais (86120)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 433 €/m²
Fourchette IQR	862 €/m² – 1 770 €/m²
Évolution annuelle	+70.7 %
Nombre de ventes (4 ans)	30
Surface médiane	87 m²
Prix moyen maison	1 315 €/m²
Prix moyen appartement	3 329 €/m²