Prix immobilier à Saint-Léger-en-Yvelines(78610)

86 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Léger-en-Yvelines est de 4 230 €/m², dans une fourchette de 3 461 à 5 214 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 18.9 %. Le marché local est principalement composé de maisons (88 % des ventes). +46% vs la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

3 461 €/m²

Médiane

4 230 €/m²

Haut du marché

5 214 €/m²

Évolution annuelle

-18.9%

Surface médiane

115 m²

Prix total médian

453 400 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Léger-en-Yvelines

5 088 €/m²

4 659 €/m²

5 959 €/m²

3 734 €/m²

2022

34 ventes

2023

27 ventes

2024

18 ventes

2025

7 ventes

Distribution par budget

< 100 k€2%

100–200 k€13%

200–400 k€29%

400–700 k€36%

> 700 k€20%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)7 903 €/m² · 11 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)5 758 €/m² · 15 ventes

Grande surface (> 80 m²)4 315 €/m² · 60 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison5 186 €/m² · 76 ventes

Appartement3 808 €/m² · 10 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Léger-en-Yvelines

RUE DE LA HARPE3 812 € · 13 ventes

RTE DE RAMBOUILLET6 651 € · 9 ventes

CHE DE POIGNY6 077 € · 8 ventes

RTE DE MONNEREAU9 492 € · 6 ventes

RTE DE LA MARE AUX CHIENS4 335 € · 6 ventes

RUE OCTAVE ALLAIRE4 625 € · 5 ventes

RTE DE HOUDAN3 180 € · 5 ventes

RTE DES PETITS COINS7 561 € · 4 ventes

RTE DE GAMBAISEUIL7 806 € · 4 ventes

GR GRANDE RUE3 348 € · 4 ventes

Villes proches de Saint-Léger-en-Yvelines

Les Bréviaires

6 041 €/m² · 3.8 km

Poigny-la-Forêt

4 868 €/m² · 4.3 km

Les Mesnuls

5 602 €/m² · 6.6 km

Grosrouvre

6 218 €/m² · 6.7 km

Adainville

5 102 €/m² · 6.8 km

Montfort-l'Amaury

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Marché immobilier à Saint-Léger-en-Yvelines (78610)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Léger-en-Yvelines est de 4 230 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 18.9%. Ces statistiques sont calculées à partir de 86 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Saint-Léger-en-Yvelines, le prix moyen au m² pour une maison est de 5 186 €/m² contre 3 808 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Saint-Léger-en-Yvelines (78610)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	4 230 €/m²
Fourchette IQR	3 461 €/m² – 5 214 €/m²
Évolution annuelle	-18.9 %
Nombre de ventes (4 ans)	86
Surface médiane	115 m²
Prix moyen maison	5 186 €/m²
Prix moyen appartement	3 808 €/m²