Prix immobilier à Saint-Léonard-en-Beauce(41370)

36 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Léonard-en-Beauce est de 1 136 €/m², dans une fourchette de 676 à 1 538 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 4.1 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 61% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

676 €/m²

Médiane

1 136 €/m²

Haut du marché

1 538 €/m²

Évolution annuelle

-4.1%

Surface médiane

92 m²

Prix total médian

100 050 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Léonard-en-Beauce

1 331 €/m²

1 101 €/m²

1 242 €/m²

905 €/m²

2022

12 ventes

2023

10 ventes

2024

11 ventes

2025

3 ventes

Distribution par budget

< 100 k€47%

100–200 k€33%

200–400 k€17%

400–700 k€3%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)1 257 €/m² · 8 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 190 €/m² · 28 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 204 €/m² · 36 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Léonard-en-Beauce

GR GRANDE RUE916 € · 7 ventes

AV DE MARCHENOIR1 488 € · 5 ventes

RUE DE L ETRILLE1 656 € · 4 ventes

RUE DE BEL-AIR1 049 € · 3 ventes

Villes proches de Saint-Léonard-en-Beauce

Marchenoir

1 325 €/m² · 1.7 km

Oucques La Nouvelle

1 533 €/m² · 6.3 km

Autainville

1 224 €/m² · 6.6 km

Saint-Laurent-des-Bois

1 360 €/m² · 7.3 km

Vievy-le-Rayé

1 335 €/m² · 7.3 km

Briou

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Marché immobilier à Saint-Léonard-en-Beauce (41370)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Léonard-en-Beauce est de 1 136 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 4.1%. Ces statistiques sont calculées à partir de 36 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Saint-Léonard-en-Beauce (41370)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 136 €/m²
Fourchette IQR	676 €/m² – 1 538 €/m²
Évolution annuelle	-4.1 %
Nombre de ventes (4 ans)	36
Surface médiane	92 m²
Prix moyen maison	1 204 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.