Prix immobilier à Saint-Lys(31470)

469 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Lys est de 2 584 €/m², dans une fourchette de 2 121 à 2 970 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 1.3 %. Le marché local est principalement composé de maisons (76 % des ventes). dans la moyenne nationale.

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 121 €/m²

Médiane

2 584 €/m²

Haut du marché

2 970 €/m²

Évolution annuelle

-1.3%

Surface médiane

90 m²

Prix total médian

236 000 €

Liquidité

Marché modéré

Évolution du marché à Saint-Lys

2 728 €/m²

2 699 €/m²

2 591 €/m²

2 361 €/m²

2022

162 ventes

2023

136 ventes

2024

116 ventes

2025

55 ventes

Distribution par budget

< 100 k€10%

100–200 k€29%

200–400 k€55%

400–700 k€6%

> 700 k€1%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)3 373 €/m² · 14 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 553 €/m² · 157 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 656 €/m² · 298 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 634 €/m² · 356 ventes

Appartement2 670 €/m² · 113 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Lys

RUE ALAIN COLAS2 184 € · 38 ventes

RTE DE MURET2 342 € · 27 ventes

RUE DE LA GRAVETTE2 426 € · 21 ventes

CHE DES NAUZES2 625 € · 18 ventes

RUE RENE ZAGO2 585 € · 14 ventes

RUE DU 19 MARS 19622 217 € · 13 ventes

CHE DE BARCELONE2 668 € · 11 ventes

RUE DES JARDINS2 094 € · 10 ventes

RUE DU 8 MAI 19452 541 € · 9 ventes

RTE DE LAMASQUERE2 536 € · 9 ventes

Villes proches de Saint-Lys

Saiguède

2 643 €/m² · 3.2 km

Sainte-Foy-de-Peyrolières

2 248 €/m² · 4 km

Fonsorbes

2 890 €/m² · 4.5 km

Bonrepos-sur-Aussonnelle

3 020 €/m² · 4.8 km

Cambernard

2 973 €/m² · 4.8 km

Fontenilles

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Marché immobilier à Saint-Lys (31470)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Lys est de 2 584 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 1.3%. Ces statistiques sont calculées à partir de 469 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Saint-Lys, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 634 €/m² contre 2 670 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Saint-Lys (31470)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 584 €/m²
Fourchette IQR	2 121 €/m² – 2 970 €/m²
Évolution annuelle	-1.3 %
Nombre de ventes (4 ans)	469
Surface médiane	90 m²
Prix moyen maison	2 634 €/m²
Prix moyen appartement	2 670 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.