Prix immobilier à Saint-Magne-de-Castillon(33350)

117 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Magne-de-Castillon est de 2 073 €/m², dans une fourchette de 1 604 à 2 500 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 6.8 %. Le marché local est principalement composé de maisons (92 % des ventes). 29% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 604 €/m²

Médiane

2 073 €/m²

Haut du marché

2 500 €/m²

Évolution annuelle

+6.8%

Surface médiane

90 m²

Prix total médian

190 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Magne-de-Castillon

2 505 €/m²

1 864 €/m²

2 443 €/m²

2 725 €/m²

2022

33 ventes

2023

32 ventes

2024

39 ventes

2025

13 ventes

Distribution par budget

< 100 k€5%

100–200 k€51%

200–400 k€40%

400–700 k€3%

> 700 k€1%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)4 468 €/m² · 6 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 755 €/m² · 37 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 949 €/m² · 74 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 234 €/m² · 108 ventes

Appartement3 523 €/m² · 9 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Magne-de-Castillon

AV DU STADE1 951 € · 17 ventes

AV DU GENERAL DE GAULLE2 709 € · 8 ventes

AV DE L'EUROPE1 694 € · 7 ventes

TRANCHARD-SUD3 099 € · 6 ventes

AV DU MOULIN ROUGE1 970 € · 6 ventes

RTE DE SAINTE COLOMBE5 169 € · 5 ventes

LOT LE DOMAINE DE MARTINE1 944 € · 4 ventes

AV DE LA DORDOGNE2 107 € · 4 ventes

RUE DU GRAND CAULEY2 784 € · 3 ventes

RUE DE BEYNAT2 606 € · 3 ventes

Villes proches de Saint-Magne-de-Castillon

Castillon-la-Bataille

2 259 €/m² · 1.7 km

Civrac-sur-Dordogne

2 003 €/m² · 2.7 km

Sainte-Colombe

2 577 €/m² · 3.1 km

Mouliets-et-Villemartin

1 751 €/m² · 3.5 km

Belvès-de-Castillon

3 028 €/m² · 3.6 km

Saint-Étienne-de-Lisse

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Marché immobilier à Saint-Magne-de-Castillon (33350)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Magne-de-Castillon est de 2 073 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 6.8%. Ces statistiques sont calculées à partir de 117 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Saint-Magne-de-Castillon, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 234 €/m² contre 3 523 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Saint-Magne-de-Castillon (33350)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 073 €/m²
Fourchette IQR	1 604 €/m² – 2 500 €/m²
Évolution annuelle	+6.8 %
Nombre de ventes (4 ans)	117
Surface médiane	90 m²
Prix moyen maison	2 234 €/m²
Prix moyen appartement	3 523 €/m²