Prix immobilier à Saint-Manvieu-Norrey(14740)

103 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Manvieu-Norrey est de 2 680 €/m², dans une fourchette de 2 244 à 3 114 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 45.1 %. Le marché local est principalement composé de maisons (98 % des ventes). dans la moyenne nationale.

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 244 €/m²

Médiane

2 680 €/m²

Haut du marché

3 114 €/m²

Évolution annuelle

+45.1%

Surface médiane

106 m²

Prix total médian

290 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Manvieu-Norrey

2 616 €/m²

2 795 €/m²

3 113 €/m²

7 438 €/m²

2022

27 ventes

2023

27 ventes

2024

31 ventes

2025

18 ventes

Distribution par budget

< 100 k€1%

100–200 k€14%

200–400 k€64%

400–700 k€13%

> 700 k€9%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)12 654 €/m² · 2 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)6 704 €/m² · 21 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 630 €/m² · 80 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison3 674 €/m² · 101 ventes

Appartement2 711 €/m² · 2 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Manvieu-Norrey

RUE DE LA GARE4 716 € · 9 ventes

LE CHATEAU14 220 € · 6 ventes

RUE DE MOUEN2 850 € · 5 ventes

RUE DE L EGLISE2 342 € · 5 ventes

ALL GEORGES CUVIER2 605 € · 5 ventes

RUE DES COQUELICOTS2 627 € · 4 ventes

RUE DE LA CHAPELLE2 649 € · 4 ventes

RTE DE VERSON2 058 € · 4 ventes

CHEM JEAN MERMOZ2 978 € · 4 ventes

CHE COLETTE MARIN CATHERINE2 668 € · 4 ventes

Villes proches de Saint-Manvieu-Norrey

Thue et Mue

2 819 €/m² · 2.4 km

Rots

2 827 €/m² · 3.7 km

Carpiquet

3 651 €/m² · 4.3 km

Mouen

3 098 €/m² · 4.5 km

Verson

3 309 €/m² · 4.9 km

Tourville-sur-Odon

2 859 €/m² · 5.3 km

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Marché immobilier à Saint-Manvieu-Norrey (14740)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Manvieu-Norrey est de 2 680 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 45.1%. Ces statistiques sont calculées à partir de 103 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Saint-Manvieu-Norrey, le prix moyen au m² pour une maison est de 3 674 €/m² contre 2 711 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Saint-Manvieu-Norrey (14740)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 680 €/m²
Fourchette IQR	2 244 €/m² – 3 114 €/m²
Évolution annuelle	+45.1 %
Nombre de ventes (4 ans)	103
Surface médiane	106 m²
Prix moyen maison	3 674 €/m²
Prix moyen appartement	2 711 €/m²