Prix immobilier à Saint-Marcel-d'Ardèche(07700)

126 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Marcel-d'Ardèche est de 2 526 €/m², dans une fourchette de 1 881 à 3 000 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 2 %. Le marché local est principalement composé de maisons (87 % des ventes). dans la moyenne nationale.

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 881 €/m²

Médiane

2 526 €/m²

Haut du marché

3 000 €/m²

Évolution annuelle

-2%

Surface médiane

107 m²

Prix total médian

263 500 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Marcel-d'Ardèche

2 661 €/m²

2 894 €/m²

2 861 €/m²

3 330 €/m²

2022

43 ventes

2023

38 ventes

2024

33 ventes

2025

12 ventes

Distribution par budget

< 100 k€10%

100–200 k€22%

200–400 k€57%

400–700 k€8%

> 700 k€3%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)6 766 €/m² · 8 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 913 €/m² · 31 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 463 €/m² · 87 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 515 €/m² · 109 ventes

Appartement4 981 €/m² · 17 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Marcel-d'Ardèche

CHE DE LABEGUDE3 635 € · 8 ventes

RTE DU VIVARAIS3 435 € · 7 ventes

CHE DE COMBE BON VIN2 597 € · 6 ventes

CHE DE SALIVAUD2 744 € · 5 ventes

LE VILLAGE1 805 € · 4 ventes

CHE DE SERRE DE FONT5 756 € · 4 ventes

CHE DE SALAMAN EST3 142 € · 4 ventes

CHE DE FONTAYNES2 537 € · 4 ventes

RUE DU PONT2 585 € · 3 ventes

LIBIAN4 006 € · 3 ventes

Villes proches de Saint-Marcel-d'Ardèche

Saint-Just-d'Ardèche

3 122 €/m² · 2.8 km

Saint-Martin-d'Ardèche

4 109 €/m² · 4.4 km

Bourg-Saint-Andéol

2 746 €/m² · 5.3 km

Aiguèze

2 650 €/m² · 6 km

Saint-Julien-de-Peyrolas

2 990 €/m² · 6.1 km

Lapalud

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Marché immobilier à Saint-Marcel-d'Ardèche (07700)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Marcel-d'Ardèche est de 2 526 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 2%. Ces statistiques sont calculées à partir de 126 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Saint-Marcel-d'Ardèche, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 515 €/m² contre 4 981 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Saint-Marcel-d'Ardèche (07700)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 526 €/m²
Fourchette IQR	1 881 €/m² – 3 000 €/m²
Évolution annuelle	-2 %
Nombre de ventes (4 ans)	126
Surface médiane	107 m²
Prix moyen maison	2 515 €/m²
Prix moyen appartement	4 981 €/m²