Prix immobilier à Saint-Marcellin-en-Forez(42680)

245 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Marcellin-en-Forez est de 2 579 €/m², dans une fourchette de 1 892 à 3 126 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 4.7 %. Le marché local est principalement composé de maisons (82 % des ventes). dans la moyenne nationale.

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 892 €/m²

Médiane

2 579 €/m²

Haut du marché

3 126 €/m²

Évolution annuelle

-4.7%

Surface médiane

90 m²

Prix total médian

230 000 €

Liquidité

Marché modéré

Évolution du marché à Saint-Marcellin-en-Forez

2 780 €/m²

2 421 €/m²

2 615 €/m²

2 432 €/m²

2022

81 ventes

2023

69 ventes

2024

70 ventes

2025

25 ventes

Distribution par budget

< 100 k€16%

100–200 k€22%

200–400 k€53%

400–700 k€10%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)4 556 €/m² · 14 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 231 €/m² · 87 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 627 €/m² · 144 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 598 €/m² · 202 ventes

Appartement2 585 €/m² · 43 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Marcellin-en-Forez

CHE D AQUINTON4 731 € · 17 ventes

RUE DE LA MARQUE2 662 € · 10 ventes

RTE DE LA LANDE2 950 € · 8 ventes

AV DE LA GARE2 611 € · 8 ventes

RUE DU DOCTEUR GUINARD1 200 € · 7 ventes

BD DU COUHARD2 202 € · 7 ventes

TREMOULIN3 378 € · 6 ventes

RUE DES TUILERIES2 741 € · 6 ventes

RUE CHARLES JANIN3 647 € · 6 ventes

RTE DE SAINT ROMAIN1 637 € · 6 ventes

Villes proches de Saint-Marcellin-en-Forez

Boisset-Saint-Priest

2 438 €/m² · 4 km

Bonson

2 616 €/m² · 4.9 km

Sury-le-Comtal

2 439 €/m² · 5 km

Périgneux

2 016 €/m² · 5.5 km

Chenereilles

2 631 €/m² · 6.7 km

Saint-Just-Saint-Rambert

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Marché immobilier à Saint-Marcellin-en-Forez (42680)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Marcellin-en-Forez est de 2 579 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 4.7%. Ces statistiques sont calculées à partir de 245 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Saint-Marcellin-en-Forez, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 598 €/m² contre 2 585 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Saint-Marcellin-en-Forez (42680)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 579 €/m²
Fourchette IQR	1 892 €/m² – 3 126 €/m²
Évolution annuelle	-4.7 %
Nombre de ventes (4 ans)	245
Surface médiane	90 m²
Prix moyen maison	2 598 €/m²
Prix moyen appartement	2 585 €/m²