Prix immobilier à Saint-Marcet(31800)

17 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Marcet est de 1 300 €/m², dans une fourchette de 1 100 à 1 756 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 43.9 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 55% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 100 €/m²

Médiane

1 300 €/m²

Haut du marché

1 756 €/m²

Évolution annuelle

-43.9%

Surface médiane

126 m²

Prix total médian

147 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Marcet

1 581 €/m²

1 286 €/m²

1 321 €/m²

986 €/m²

2022

6 ventes

2023

7 ventes

2024

3 ventes

2025

1 ventes

Distribution par budget

< 100 k€29%

100–200 k€41%

200–400 k€29%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)1 870 €/m² · 2 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 313 €/m² · 15 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 379 €/m² · 17 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Marcet

MAUPERE1 737 € · 3 ventes

Villes proches de Saint-Marcet

Larcan

1 714 €/m² · 2.5 km

Saint-Lary-Boujean

2 158 €/m² · 3.5 km

Latoue

2 022 €/m² · 4 km

Lalouret-Laffiteau

1 790 €/m² · 4 km

Cardeilhac

1 970 €/m² · 4.7 km

Cassagnabère-Tournas

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Marché immobilier à Saint-Marcet (31800)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Marcet est de 1 300 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 43.9%. Ces statistiques sont calculées à partir de 17 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Saint-Marcet (31800)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 300 €/m²
Fourchette IQR	1 100 €/m² – 1 756 €/m²
Évolution annuelle	-43.9 %
Nombre de ventes (4 ans)	17
Surface médiane	126 m²
Prix moyen maison	1 379 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.