Prix immobilier à Saint-Marcouf(50310)

44 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Marcouf est de 2 256 €/m², dans une fourchette de 1 578 à 3 333 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 60.7 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 22% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 578 €/m²

Médiane

2 256 €/m²

Haut du marché

3 333 €/m²

Évolution annuelle

+60.7%

Surface médiane

85 m²

Prix total médian

185 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Marcouf

4 835 €/m²

2 440 €/m²

1 769 €/m²

2 511 €/m²

2022

11 ventes

2023

11 ventes

2024

18 ventes

2025

4 ventes

Distribution par budget

< 100 k€14%

100–200 k€45%

200–400 k€27%

400–700 k€5%

> 700 k€9%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)4 041 €/m² · 2 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 954 €/m² · 18 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 527 €/m² · 24 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 771 €/m² · 44 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Marcouf

BD DES DUNES6 438 € · 7 ventes

RUE DE LA CHAPELLE2 388 € · 5 ventes

CHE DES ILES2 711 € · 4 ventes

RUE DE L'EGLISE2 144 € · 3 ventes

BD DES GOUGINS2 560 € · 3 ventes

Villes proches de Saint-Marcouf

Fontenay-sur-Mer

1 542 €/m² · 2.8 km

Quinéville

2 647 €/m² · 3.1 km

Lestre

1 748 €/m² · 5.1 km

Ozeville

1 367 €/m² · 5.2 km

Saint-Germain-de-Varreville

3 493 €/m² · 6 km

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Marché immobilier à Saint-Marcouf (50310)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Marcouf est de 2 256 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 60.7%. Ces statistiques sont calculées à partir de 44 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Saint-Marcouf (50310)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 256 €/m²
Fourchette IQR	1 578 €/m² – 3 333 €/m²
Évolution annuelle	+60.7 %
Nombre de ventes (4 ans)	44
Surface médiane	85 m²
Prix moyen maison	2 771 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.