Prix immobilier à Saint-Marien(23600)

15 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Marien est de 784 €/m², dans une fourchette de 401 à 1 220 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 42.2 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 73% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

401 €/m²

Médiane

784 €/m²

Haut du marché

1 220 €/m²

Évolution annuelle

-42.2%

Surface médiane

86 m²

Prix total médian

48 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Marien

438 €/m²

591 €/m²

1 329 €/m²

705 €/m²

2022

2 ventes

2023

5 ventes

2024

7 ventes

2025

1 ventes

Distribution par budget

< 100 k€67%

100–200 k€20%

200–400 k€13%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)1 379 €/m² · 2 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)616 €/m² · 5 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 000 €/m² · 8 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison923 €/m² · 15 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Marien

VC GRANDE RUE451 € · 3 ventes

Villes proches de Saint-Marien

Saint-Pierre-le-Bost

1 208 €/m² · 3.8 km

Préveranges

1 343 €/m² · 4.1 km

Saint-Priest-la-Marche

1 228 €/m² · 4.8 km

Bussière-Saint-Georges

979 €/m² · 5 km

Boussac-Bourg

3 446 €/m² · 6.5 km

Vijon

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Marché immobilier à Saint-Marien (23600)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Marien est de 784 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 42.2%. Ces statistiques sont calculées à partir de 15 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Saint-Marien (23600)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	784 €/m²
Fourchette IQR	401 €/m² – 1 220 €/m²
Évolution annuelle	-42.2 %
Nombre de ventes (4 ans)	15
Surface médiane	86 m²
Prix moyen maison	923 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.