En 2026, le prix médian à Saint-Mars-de-Locquenay est de 1 100 €/m² (fourchette 902–2 115 €/m²), 62% sous la médiane nationale, calculé sur 12 ventes notariées (DVF).
Prix immobilier à Saint-Mars-de-Locquenay
12 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Avec 12 ventes recensées sur quatre ans, le marché de Saint-Mars-de-Locquenay voit relativement peu de transactions aboutir chaque année. Le prix médian s'établit à 1 100 €/m², dans une fourchette de 902 à 2 115 €/m². Les maisons concentrent l'essentiel des transactions (100 %). Le prix y est 62% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
902 €/m²
Médiane
1 100 €/m²
Haut du marché
2 115 €/m²
Évolution annuelle
-
Surface médiane
98 m²
Prix total médian
87 000 €
Liquidité
Peu liquide
Évolution du marché à Saint-Mars-de-Locquenay
1 177 €/m²
1 200 €/m²
5 147 €/m²
2022
3 ventes
2023
4 ventes
2024
5 ventes
Prix au m² par type de bien
Maison2 839 €/m² · 12 ventes
Prix au m² par rue à Saint-Mars-de-Locquenay
RUE DE LA FONTAINE ST MEDARD843 € · 3 ventes
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Le prix médian de l'immobilier à Saint-Mars-de-Locquenay est de 1 100 €/m². Ces statistiques sont calculées à partir de 12 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
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Statistiques immobilières à Saint-Mars-de-Locquenay
Indicateur
Valeur
Prix médian au m²
1 100 €/m²
Fourchette IQR
902 €/m² – 2 115 €/m²
Nombre de ventes (4 ans)
12
Surface médiane
98 m²
Prix moyen maison
2 839 €/m²
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
Questions fréquentes sur l'immobilier à Saint-Mars-de-Locquenay
Quel est le prix au m² à Saint-Mars-de-Locquenay ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Mars-de-Locquenay est de 1 100 €/m², calculé à partir de 12 ventes réelles enregistrées par les notaires (données DVF officielles). La moitié des ventes s'inscrit dans une fourchette de 902 à 2 115 €/m². Une maison se négocie en moyenne autour de 2 839 €/m².
Combien coûte un appartement de 50 m² à Saint-Mars-de-Locquenay ?
À Saint-Mars-de-Locquenay, un appartement de 50 m² représente un budget d'environ 55 000 € (1 100 €/m² × 50 m²), au prix médian au m² de la commune issu des ventes DVF. Ce montant est indicatif : le prix réel dépend de l'état, de l'étage, de l'exposition et de la localisation précise du bien.
Combien coûte une maison de 100 m² à Saint-Mars-de-Locquenay ?
À Saint-Mars-de-Locquenay, une maison de 100 m² représente un budget d'environ 283 900 € (2 839 €/m² × 100 m²), au prix moyen au m² des maisons relevé dans les ventes DVF. Le prix final varie selon le terrain, l'année de construction et les prestations.
Le marché immobilier monte-t-il à Saint-Mars-de-Locquenay ?
Les données disponibles à Saint-Mars-de-Locquenay ne permettent pas de dégager une tendance annuelle fiable. Le marché y est probablement peu liquide, avec un faible nombre de ventes par an.
Quelle est la surface moyenne des biens vendus à Saint-Mars-de-Locquenay ?
À Saint-Mars-de-Locquenay, la surface médiane des biens vendus est de 98 m², d'après les ventes DVF des quatre dernières années. La moitié des transactions porte sur des biens plus petits, l'autre moitié sur des biens plus grands.
Comment est calculé ce prix ?
Le prix affiché pour Saint-Mars-de-Locquenay est la médiane des prix au m² des ventes réelles (DVF) sur les quatre dernières années, après filtrage des valeurs aberrantes et des biens atypiques. Contrairement aux estimations basées sur les annonces, il reflète des transactions effectivement conclues et signées chez le notaire.
La DVF est-elle fiable ?
Les Demandes de Valeurs Foncières (DVF) sont publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) en open data. Elles recensent l'intégralité des ventes immobilières notariées en France, ce qui en fait la source la plus fiable du marché. Seule limite : un délai de 3 à 6 mois entre la signature et la publication, et l'absence des départements 57, 67 et 68 (régime foncier alsacien-mosellan).
Citer ces chiffres
jacheteoupas.fr, « Prix immobilier au m² à Saint-Mars-de-Locquenay », d'après les ventes notariées DVF (DGFiP) au 31 décembre 2025, 12 ventes sur quatre ans. https://jacheteoupas.fr/prix-immobilier/saint-mars-de-locquenay
Reprise libre avec mention de la source. Données brutes : licence ouverte Etalab ; calculs décrits dans la méthodologie.