Prix immobilier à Saint-Mars-la-Brière(72470)

116 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Mars-la-Brière est de 1 753 €/m², dans une fourchette de 1 321 à 2 098 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 0.8 %. Le marché local est principalement composé de maisons (97 % des ventes). 40% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 321 €/m²

Médiane

1 753 €/m²

Haut du marché

2 098 €/m²

Évolution annuelle

-0.8%

Surface médiane

82 m²

Prix total médian

147 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Mars-la-Brière

1 815 €/m²

1 682 €/m²

1 992 €/m²

1 522 €/m²

2022

42 ventes

2023

39 ventes

2024

27 ventes

2025

8 ventes

Distribution par budget

< 100 k€28%

100–200 k€43%

200–400 k€28%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)2 382 €/m² · 10 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 588 €/m² · 47 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 853 €/m² · 59 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 744 €/m² · 112 ventes

Appartement3 116 €/m² · 4 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Mars-la-Brière

RUE DE LISBORDE1 596 € · 11 ventes

RUE DE PARIS1 928 € · 9 ventes

RUE DU CHATEAU1 663 € · 5 ventes

RUE DE LA GRANGE1 680 € · 4 ventes

RTE DE SAINT ETIENNE DU NARAIS2 442 € · 4 ventes

PL DE L EGLISE1 145 € · 4 ventes

CHE DU BEUCHER1 690 € · 4 ventes

CHE DE LA CHAPELLE DES LOUDONN1 553 € · 4 ventes

RTE DES LOUDONNEAUX1 475 € · 3 ventes

RTE DE SAINT DENIS1 881 € · 3 ventes

Villes proches de Saint-Mars-la-Brière

Montfort-le-Gesnois

1 848 €/m² · 3.2 km

Champagné

2 081 €/m² · 3.7 km

Fatines

1 903 €/m² · 3.7 km

Ardenay-sur-Mérize

1 549 €/m² · 4.8 km

Soulitré

1 607 €/m² · 5.1 km

Saint-Corneille

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Marché immobilier à Saint-Mars-la-Brière (72470)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Mars-la-Brière est de 1 753 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 0.8%. Ces statistiques sont calculées à partir de 116 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Saint-Mars-la-Brière, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 744 €/m² contre 3 116 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Saint-Mars-la-Brière (72470)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 753 €/m²
Fourchette IQR	1 321 €/m² – 2 098 €/m²
Évolution annuelle	-0.8 %
Nombre de ventes (4 ans)	116
Surface médiane	82 m²
Prix moyen maison	1 744 €/m²
Prix moyen appartement	3 116 €/m²