Prix immobilier à Saint-Martial-d'Albarède(24160)

25 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Martial-d'Albarède est de 1 537 €/m², dans une fourchette de 966 à 2 186 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 37.2 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 47% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

966 €/m²

Médiane

1 537 €/m²

Haut du marché

2 186 €/m²

Évolution annuelle

-37.2%

Surface médiane

93 m²

Prix total médian

149 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Martial-d'Albarède

1 886 €/m²

1 963 €/m²

1 673 €/m²

966 €/m²

2022

4 ventes

2023

10 ventes

2024

9 ventes

2025

2 ventes

Distribution par budget

< 100 k€32%

100–200 k€32%

200–400 k€36%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)7 450 €/m² · 1 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 730 €/m² · 6 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 463 €/m² · 18 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 766 €/m² · 25 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Martial-d'Albarède

RTE DU FAUREAU2 186 € · 3 ventes

Villes proches de Saint-Martial-d'Albarède

Excideuil

1 809 €/m² · 1.6 km

Saint-Pantaly-d'Excideuil

1 854 €/m² · 2.8 km

Saint-Germain-des-Prés

1 636 €/m² · 2.9 km

Clermont-d'Excideuil

1 887 €/m² · 3.7 km

Saint-Médard-d'Excideuil

1 929 €/m² · 4 km

Saint-Raphaël

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Marché immobilier à Saint-Martial-d'Albarède (24160)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Martial-d'Albarède est de 1 537 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 37.2%. Ces statistiques sont calculées à partir de 25 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Saint-Martial-d'Albarède (24160)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 537 €/m²
Fourchette IQR	966 €/m² – 2 186 €/m²
Évolution annuelle	-37.2 %
Nombre de ventes (4 ans)	25
Surface médiane	93 m²
Prix moyen maison	1 766 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.