Prix immobilier à Saint-Martial-de-Vitaterne(17500)

21 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Martial-de-Vitaterne est de 2 119 €/m², dans une fourchette de 1 631 à 3 197 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 40.6 %. Le marché local est principalement composé de maisons (76 % des ventes). 27% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 631 €/m²

Médiane

2 119 €/m²

Haut du marché

3 197 €/m²

Évolution annuelle

+40.6%

Surface médiane

91 m²

Prix total médian

195 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Martial-de-Vitaterne

7 967 €/m²

1 820 €/m²

1 603 €/m²

2 294 €/m²

2022

7 ventes

2023

8 ventes

2024

5 ventes

2025

1 ventes

Distribution par budget

< 100 k€5%

100–200 k€52%

200–400 k€33%

400–700 k€10%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)10 138 €/m² · 5 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 791 €/m² · 3 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 890 €/m² · 13 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 872 €/m² · 16 ventes

Appartement10 138 €/m² · 5 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Martial-de-Vitaterne

IMP DES VIGNERONS8 981 € · 6 ventes

Villes proches de Saint-Martial-de-Vitaterne

Saint-Germain-de-Lusignan

1 925 €/m² · 1.9 km

Jonzac

4 311 €/m² · 2 km

Clam

10 417 €/m² · 3.1 km

Réaux sur Trèfle

2 734 €/m² · 4.4 km

Saint-Simon-de-Bordes

3 642 €/m² · 4.9 km

Saint-Georges-Antignac

Vous achetez à Saint-Martial-de-Vitaterne ?

Analysez le prix exact de votre bien avec notre outil gratuit. On croise les ventes DVF, le cadre de vie et les risques pour vous donner un verdict personnalisé.

Analyser un bien à Saint-Martial-de-Vitaterne

Marché immobilier à Saint-Martial-de-Vitaterne (17500)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Martial-de-Vitaterne est de 2 119 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 40.6%. Ces statistiques sont calculées à partir de 21 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Saint-Martial-de-Vitaterne, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 872 €/m² contre 10 138 €/m² pour un appartement.

Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Saint-Martial-de-Vitaterne est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).

Statistiques immobilières à Saint-Martial-de-Vitaterne (17500)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 119 €/m²
Fourchette IQR	1 631 €/m² – 3 197 €/m²
Évolution annuelle	+40.6 %
Nombre de ventes (4 ans)	21
Surface médiane	91 m²
Prix moyen maison	1 872 €/m²
Prix moyen appartement	10 138 €/m²