Prix immobilier à Saint-Martial-Viveyrol(24320)

25 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Martial-Viveyrol est de 1 708 €/m², dans une fourchette de 1 353 à 4 608 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 18.6 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 41% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 353 €/m²

Médiane

1 708 €/m²

Haut du marché

4 608 €/m²

Évolution annuelle

-18.6%

Surface médiane

84 m²

Prix total médian

170 520 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Martial-Viveyrol

2 755 €/m²

2 928 €/m²

1 400 €/m²

1 350 €/m²

2022

11 ventes

2023

10 ventes

2024

1 ventes

2025

3 ventes

Distribution par budget

< 100 k€16%

100–200 k€44%

200–400 k€24%

400–700 k€16%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)4 609 €/m² · 1 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 795 €/m² · 11 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 283 €/m² · 13 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 601 €/m² · 25 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Martial-Viveyrol

IMP DES NENUPHARS4 695 € · 8 ventes

RTE DU VIVEYROL1 269 € · 4 ventes

RTE DES GARENNES1 350 € · 3 ventes

RTE DES CHEVREUILS2 438 € · 3 ventes

Villes proches de Saint-Martial-Viveyrol

Verteillac

1 255 €/m² · 2.6 km

Bouteilles-Saint-Sébastien

1 559 €/m² · 3.4 km

Lusignac

1 450 €/m² · 3.6 km

La Chapelle-Grésignac

2 067 €/m² · 3.8 km

Nanteuil-Auriac-de-Bourzac

3 691 €/m² · 4.1 km

Coutures

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Marché immobilier à Saint-Martial-Viveyrol (24320)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Martial-Viveyrol est de 1 708 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 18.6%. Ces statistiques sont calculées à partir de 25 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Saint-Martial-Viveyrol (24320)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 708 €/m²
Fourchette IQR	1 353 €/m² – 4 608 €/m²
Évolution annuelle	-18.6 %
Nombre de ventes (4 ans)	25
Surface médiane	84 m²
Prix moyen maison	2 601 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.