Prix immobilier à Saint-Martin-d'Ablois(51530)

63 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Martin-d'Ablois est de 1 775 €/m², dans une fourchette de 1 410 à 2 583 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 45.6 %. Le marché local est principalement composé de maisons (94 % des ventes). 39% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 410 €/m²

Médiane

1 775 €/m²

Haut du marché

2 583 €/m²

Évolution annuelle

+45.6%

Surface médiane

90 m²

Prix total médian

204 500 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Martin-d'Ablois

1 868 €/m²

2 578 €/m²

1 738 €/m²

2 506 €/m²

2022

16 ventes

2023

23 ventes

2024

17 ventes

2025

7 ventes

Distribution par budget

< 100 k€13%

100–200 k€37%

200–400 k€51%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)5 825 €/m² · 3 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 329 €/m² · 14 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 873 €/m² · 46 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 050 €/m² · 59 ventes

Appartement3 831 €/m² · 4 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Martin-d'Ablois

RUE JULIEN DUCOS1 952 € · 8 ventes

RUE MARCEL SOYEUX1 434 € · 6 ventes

RUE DES JUIFS3 450 € · 6 ventes

RUE DES MEULIERES1 403 € · 4 ventes

RTE DE MONTBAYEN1 681 € · 4 ventes

PL DU GENERAL DE GAULLE1 394 € · 3 ventes

AV DE PARIS2 786 € · 3 ventes

Villes proches de Saint-Martin-d'Ablois

Brugny-Vaudancourt

2 990 €/m² · 2.3 km

Vinay

2 250 €/m² · 2.5 km

Chavot-Courcourt

1 664 €/m² · 4.2 km

Moussy

1 998 €/m² · 4.3 km

Vauciennes

2 335 €/m² · 5 km

Pierry

2 401 €/m² · 5.6 km

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Marché immobilier à Saint-Martin-d'Ablois (51530)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Martin-d'Ablois est de 1 775 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 45.6%. Ces statistiques sont calculées à partir de 63 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Saint-Martin-d'Ablois, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 050 €/m² contre 3 831 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Saint-Martin-d'Ablois (51530)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 775 €/m²
Fourchette IQR	1 410 €/m² – 2 583 €/m²
Évolution annuelle	+45.6 %
Nombre de ventes (4 ans)	63
Surface médiane	90 m²
Prix moyen maison	2 050 €/m²
Prix moyen appartement	3 831 €/m²