Prix immobilier à Saint-Martin-d'Heuille(58130)

51 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Martin-d'Heuille est de 2 057 €/m², dans une fourchette de 1 491 à 2 743 €/m². Le marché local est composé de maisons (59 %) et d'appartements. 29% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 491 €/m²

Médiane

2 057 €/m²

Haut du marché

2 743 €/m²

Évolution annuelle

Surface médiane

75 m²

Prix total médian

135 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Martin-d'Heuille

2 577 €/m²

1 889 €/m²

1 730 €/m²

2022

28 ventes

2023

12 ventes

2024

11 ventes

Distribution par budget

< 100 k€16%

100–200 k€65%

200–400 k€20%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)3 854 €/m² · 7 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 493 €/m² · 23 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 406 €/m² · 21 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 768 €/m² · 30 ventes

Appartement2 896 €/m² · 21 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Martin-d'Heuille

IMP DE LA GARENNE3 249 € · 18 ventes

RTE DE NEVERS1 752 € · 13 ventes

RUE DU GUIDON1 560 € · 4 ventes

RUE DE LA GRIPPE1 380 € · 3 ventes

RTE DU GUE D'HEUILLON1 497 € · 3 ventes

Villes proches de Saint-Martin-d'Heuille

Urzy

1 641 €/m² · 2.8 km

Guérigny

1 717 €/m² · 5 km

Coulanges-lès-Nevers

1 944 €/m² · 5.3 km

Montigny-aux-Amognes

1 456 €/m² · 5.8 km

Varennes-Vauzelles

1 672 €/m² · 6.5 km

Vaux d'Amognes

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Marché immobilier à Saint-Martin-d'Heuille (58130)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Martin-d'Heuille est de 2 057 €/m². Ces statistiques sont calculées à partir de 51 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Saint-Martin-d'Heuille, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 768 €/m² contre 2 896 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Saint-Martin-d'Heuille (58130)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 057 €/m²
Fourchette IQR	1 491 €/m² – 2 743 €/m²
Nombre de ventes (4 ans)	51
Surface médiane	75 m²
Prix moyen maison	1 768 €/m²
Prix moyen appartement	2 896 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.