Prix immobilier à Saint-Martin-de-Bréthencourt(78660)

32 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Martin-de-Bréthencourt est de 2 938 €/m², dans une fourchette de 2 659 à 3 757 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 29.7 %. Le marché local est principalement composé de maisons (81 % des ventes). dans la moyenne nationale.

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 659 €/m²

Médiane

2 938 €/m²

Haut du marché

3 757 €/m²

Évolution annuelle

+29.7%

Surface médiane

93 m²

Prix total médian

272 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Martin-de-Bréthencourt

3 522 €/m²

2 619 €/m²

2 182 €/m²

3 171 €/m²

2022

12 ventes

2023

5 ventes

2024

7 ventes

2025

8 ventes

Distribution par budget

< 100 k€3%

100–200 k€12%

200–400 k€56%

400–700 k€19%

> 700 k€9%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)2 828 €/m² · 2 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)3 635 €/m² · 8 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 785 €/m² · 22 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 823 €/m² · 26 ventes

Appartement3 765 €/m² · 6 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Martin-de-Bréthencourt

RUE TRAVERSIERE2 981 € · 6 ventes

GR GDE RUE4 450 € · 6 ventes

RUE DU CHATEAU2 315 € · 4 ventes

LE MOULIN NEUF2 939 € · 3 ventes

Villes proches de Saint-Martin-de-Bréthencourt

Sainte-Mesme

2 824 €/m² · 3.1 km

Corbreuse

4 209 €/m² · 3.2 km

Ponthévrard

2 903 €/m² · 4 km

Boinville-le-Gaillard

2 573 €/m² · 4.5 km

Chatignonville

2 472 €/m² · 5.4 km

Saint-Arnoult-en-Yvelines

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Marché immobilier à Saint-Martin-de-Bréthencourt (78660)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Martin-de-Bréthencourt est de 2 938 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 29.7%. Ces statistiques sont calculées à partir de 32 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Saint-Martin-de-Bréthencourt, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 823 €/m² contre 3 765 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Saint-Martin-de-Bréthencourt (78660)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 938 €/m²
Fourchette IQR	2 659 €/m² – 3 757 €/m²
Évolution annuelle	+29.7 %
Nombre de ventes (4 ans)	32
Surface médiane	93 m²
Prix moyen maison	2 823 €/m²
Prix moyen appartement	3 765 €/m²