Prix immobilier à Saint-Martin-de-Fraigneau(85200)

41 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Martin-de-Fraigneau est de 1 741 €/m², dans une fourchette de 1 244 à 2 002 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 15.4 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 40% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 244 €/m²

Médiane

1 741 €/m²

Haut du marché

2 002 €/m²

Évolution annuelle

+15.4%

Surface médiane

106 m²

Prix total médian

182 500 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Martin-de-Fraigneau

1 935 €/m²

1 897 €/m²

1 228 €/m²

1 530 €/m²

2022

13 ventes

2023

16 ventes

2024

6 ventes

2025

6 ventes

Distribution par budget

< 100 k€20%

100–200 k€39%

200–400 k€41%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)2 119 €/m² · 11 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 625 €/m² · 30 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 758 €/m² · 41 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Martin-de-Fraigneau

RUE DES CLOS1 705 € · 5 ventes

RUE DU COLOMBIER1 132 € · 4 ventes

RTE DE FRAIGNEAU1 426 € · 3 ventes

Villes proches de Saint-Martin-de-Fraigneau

Saint-Pierre-le-Vieux

1 204 €/m² · 3.9 km

Xanton-Chassenon

1 626 €/m² · 4.8 km

Fontenay-le-Comte

2 212 €/m² · 5.4 km

Saint-Michel-le-Cloucq

1 461 €/m² · 5.4 km

Doix lès Fontaines

1 637 €/m² · 5.6 km

Rives-d'Autise

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Marché immobilier à Saint-Martin-de-Fraigneau (85200)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Martin-de-Fraigneau est de 1 741 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 15.4%. Ces statistiques sont calculées à partir de 41 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Saint-Martin-de-Fraigneau (85200)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 741 €/m²
Fourchette IQR	1 244 €/m² – 2 002 €/m²
Évolution annuelle	+15.4 %
Nombre de ventes (4 ans)	41
Surface médiane	106 m²
Prix moyen maison	1 758 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.